無殼蝸牛苦嘆 北京房價狂飆 （信報）
北京市的房價狂飆，一手樓房九月份升一成半，首三季則漲一成。居民消費價格也猛漲，肉禽及其製成品漲四成三；連白菜也瘋狂，從一毛賣到一元，是十倍之漲。 房價升一成半 白菜瘋狂
在中共十七大，胡錦濤發表的報告提出「住有所居」，解決城市低收入家庭住房困難；又說「力保障和改善民生」。
胡老總的話很好聽，但北京市民「激動一時」後，面對狂飆的房價，很快從「住有所居」的口號中「夢醒」，一個中上等收入的白領，即使節約到「食無魚」，也當不起房奴─分期償還房款。
北京市統計局剛宣布，九月份，北京市新舊住房的價格漲幅，在七十個大中城市中居第三，僅次於深圳和烏魯木齊。這三市的漲幅百分比是：百分之十點一、百分之十五點一、百分之二十點五。
北京市前三季房價的每方米平均價是：四環路以內一萬四千七百多元，四環至五環路近一萬二千七百元，五環至六環路八千五百多元，六環路以下近六千一百元。
九月份，北京一手房價比去年同期上升百分之十五點三，二手房價則升百分之十點五。
七十個大中城市的房價普遍上漲，在未來一年內漲幅還會不小，政府面對的民怨自然不輕。
朋友中有研究城市發展與土地開發者，他認為在奧運舉行之後半年內，北京市的房價仍難下降，原因之一是土地供應減少，而進北京闖天下者（包括港澳台居民）卻增多，需求多於供應；原因之二是不少開發商惜售，捂盤（封盤）的樓房較多，因而出現北京市民熟知的「縮量空漲」（香港似無此行話）—供應量縮減叫價上升；原因之三是「九十╱七十政策」落實力度不足，「無殼蝸牛」望房輕嘆。
由政府提供九十或七十方米（約九百、七百方呎）經濟適用房（居屋），財政投入仍不足；至於提供廉租房的社會保障制度剛起步，壓抑樓價的政策效應甚弱。
工業壓農業 連環漲價
北京市消費物價上升太猛，是房價之外最令市民感到壓力沉重的。
九月份，北京ＣＰＩ（居民消費價格指數）的同比（比去年同期）漲幅，為百分之三點七，比全國的百分之六點二為低，但食品價格的百分比漲幅，是百分之十三點四，其中新鮮蔬菜百分之十一點四，蛋、油均接近百分之二十一，肉禽竟達百分之四十三點五。交通價格倒降了近百分之六—政府控制公共交通價格有成效。
物價上漲集中在農產品項目，這與農村的農產品不足、供應偏緊有關。有些產品升得多，是因為原來售價如白菜太便宜，一毛一斤，現在大概賣到一元，漲幅甚大，但菜農獲得的「漲價好處」並不多。
農產品價格大漲的主因之一是農用工業品如化肥、農藥、農機、種子等升幅太大，而農民收入增長很有限■ 蔡京．北京
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