2008年4月29日星期二

保險股浮盈釋放:平安太保“快跑” 國壽獨自“靜候”

 隨今日中國平安一季報的公佈,三只保險股第一季度成績單全部出爐。成也A股,敗也A股,A股走勢再度成為左右保險巨頭業績表現的背後推手,而三巨頭在浮盈釋放上更飾演了一出“兩人快跑,一人靜候”的對手戲。

  在調倉戰術上,最先及最後出爐一季報的中國太保、中國平安,有異曲同工之意。它們分別對前十大重倉股進行了一定幅度的減倉,即釋放了部分浮盈。另出於避險的考慮,同時增加了債券型基金和封閉式基金的配置。

  在中國太保披露的“公允價值變動收益/(損失)”科目中,2007年一季度有5.13億浮盈,而2008年一季度則產生4.16億浮虧,這主要是由“交易類股票”在股市上漲和下跌的過程中產生的浮盈和浮虧。

  為了彌補由浮盈轉為浮虧的損失,太保在一季度拋售了大量股票,使其已實現的“投資收益”由去年同期的39.52億元大漲至69.91元,實現了超過30億元的股票盈利。其淨利潤也由此實現了33.9%的同比增長。

  中國平安在釋放浮盈上也顯示出了其一貫“靈活”的投資風格。從其今日發布的一季報數據顯示,中國神華、大秦鐵路、萬科A、中國人壽四只前十大重倉股已黯然退場,轉而又對盈富基金、華寶興業寶康債券基金、上投阿爾法基金、恒生指數ETF基金等四只基金進行了買入。由於靈活地釋放了部分浮盈,中國平安今年第一季度實現淨利潤同比增長26.2%的業績。

  除對浮盈進行釋放外,中國平安一季度還可能對前兩年累積的準備金進行了釋放。據東方證券保險研究員王小罡的測算,中國平安目前在萬能險平滑準備金及分紅險特別儲備金上已累積約230億元,預計2008年將釋放其中的88億元左右。

  相比中國太保、中國平安的積極釋放外,中國人壽則選擇了靜候不動。由於減倉不及時,浮盈沒有釋放,直接拖累中國人壽一季度淨利潤同比下滑61%。安信證券的報告認為,除一季度的浮盈沒有顯著釋放外,中國人壽並未減提準備金以及綜合賠付率高於預期等因素,也是導致中國人壽業績顯著低於預期的主因。

  雖然中國人壽的一季度業績遠低於市場預期,但海通證券的報告認為,“實際要遠比表面看上去好。”該報告指出,中國人壽在保險業務保持良好增長同時,較好控制了費用。由於中國人壽在一季度實現浮盈比例很小,因此考慮到其浮盈儲備在業內仍具備優勢,尤其是持有3.9億平均成本只有16.35元的中信證券。因此,中國人壽後三季度業績很可能會好於第一季度。

  經粗略計算發現,目前,中國太保、中國人壽、中國平安十大重倉股的浮盈約為21億元、237.67億元、62.53億元,假設保險三巨頭的整體持倉未發生變化,其可供出售類金融資產的浮盈大約仍分別有45億元、440億元、135億元。很明顯,中國人壽在釋放空間上更具優勢。

  多位分析師接受本報採訪時表示,對保險三巨頭的估值並不會因為一季報的表現而產生較大改變。影響保險股估值的因素,是與其長期盈利能力有關的一些因子,比如長期投資回報率、新業務利潤率等。“保險股2008年的業績同比下滑是大概率事件,不過,新業務價值相反會有所提升,這對於保險股的估值有一定正面影響。”而大部分券商出爐的保險報告認為,目前的保險股已經具備了較高的安全邊際。

中国人寿首季利润无预警猛降六成

  国内保险第一股———中国人寿一季度业绩数据出台,在没有预警的情况下,其一季度净利润同比降六成。东方证券保险分析师王小罡昨天向早报记者表示,如果今年上证指数维持在3600点,且中国人寿新业务价值增长20%等假设前提不变,中国人寿的“合理估值”大约在30元。

  为何无预警?

  中国人寿(601628.SH,2628.HK)4月28日公布的一季报显示,公司一季度实现净利润35.24亿元,同比下降60.58%,其报告期内投资收益率为1.09%,低于行业1.20%的平均水平。

  对于国寿业绩大幅下降,王小罡昨天“有点惊讶”。中国人寿的解释是,资本市场持续低迷,令投资收益大幅下降。

  有投资者质疑,净利润同比大幅下调,但中国人寿之前并没有作出业绩预警。对此,国寿投资者关系部有关人士告诉早报记者,在中国的有关信息披露制度中,并没有要求上市公司在季报中作业绩预警。

  可查的资料显示,目前的预警制度中,比较基准是历史同比。即上市公司中报或年报之前是否需要预警,主要看中报或年报的业绩与去年同期相比是否“大幅下降(≥50%)”。

  但尽管季报没有“硬性”要求,国内仍有不少权重股自觉地发出了业绩预警公告。近日,以长江电力、华能国际为代表的大盘蓝筹股纷纷公布一季度业绩预警公告,其股价也多数无一例外地出现了连续暴跌。

  “合理估值30元”

  对于资本市场调整引发的业绩下滑,中国人寿有关人士向早报记者承认:“我们的股票没怎么卖,主要是基于长期投资的基本理念。”该人士还称,由于收益未兑现,去年年报时,国寿的一些投资浮盈没有体现,这可能对今年国寿的投资业绩有部分平滑作用。

  对上述说法,王小罡表示认同。其声称,与中国太保相比,中国人寿今年一季度基本没有减仓,只是有一些换股动作。因此,浮盈没有释放,如果释放,可以有效弥补一些交易性亏损。

  “中国人寿保留了相当多的浮盈,去年是870亿元。根据我的统计,今年一季度末,它的前十大重仓股的盈利缩水一半,以此推算,一季度末,国寿的整体浮盈还有435亿元,加上国寿今年一季度的95亿元投资收益,以及未来三个季度可能取得的200多亿元固定收益,国寿今年仍然有能力实现与去年持平的盈利水准。”王小罡对中国人寿依然有信心。

  花旗集团也给予中国人寿31元的目标价。该行维持该股的“持有”评级和中等风险。

  根据目前A股市场的水平,花旗集团估算,按市价计值后的亏损将不可避免地导致中国人寿2008年上半年资产净值和账面价值下降。花旗集团预计,中国人寿至少将为2008财年的内含价值计入150亿元的市值调整,从而使该公司面临挑战。

  昨天,中国人寿A股报收32.8元,跌4.12%;H股报收33.25港元,跌1.627%。

2008年4月28日星期一

中人壽“隱藏”了大量浮盈

有分析師指,其全年收益增長仍有較大的空間中國人壽昨日公佈的首季財報顯示,其淨利潤比去年同期下降六成。受此消息影響,國壽A股昨日應聲下跌4.12%。但分析人士認為,雖然首季利潤大減,但其股價已經充分調整,國內外投行大都仍維持對國壽A股或H股買入或者持有的評級。

保費增長依然強勁

太平洋證券分析師王微認為,債券收益率水平從年初以來出現大幅下滑,A股市場一季度單邊暴挫,這些因素是公司一季度投資收益率不佳的主要因素。

雖然投資收益受累股市大幅縮水,不過中國人壽的保費收入仍保持增長態勢。

季報顯示,截至3月底,中國人壽已賺保費1016.1億元,同比增長39.47%;保險業務收入1021.54億元,同比增加38.31%。

中投證券分析師許守德表示:“預計全年業務可保持30%的增長。”雖然國壽的保險業務的增長低於行業平均水平,但是這一差距正在縮小,而隨投連險弊端的逐漸顯現,國壽在傳統險種的優勢將會更加明顯。

大量浮盈被“隱藏”

“保險公司目前的利潤主要來自於投資收益。”東方證券保險分析師王小罡表示。而國壽一季的投資收益率僅為1.09%。“國壽未採用太保那種大量賣出股票沖銷浮虧的手法。”從理論上講,在一季度A股單邊急跌的行情下,憑借權益類投資獲取收益的保險公司是難以逃脫暫虧厄運的。然而,2007年年報顯示,上市保險公司通過將大量股票劃入可供出售類並超乎想像地提取高利率保單準備金,“隱藏”了大量的利潤。

這一說法,記者從中國人壽首席投資官劉樂飛處得到證實。劉樂飛表示,中國人壽在一季度並未大規模減持股票以沖抵投資損失。公開資料顯示,即便首季股票大幅縮水,但中國人壽仍有230億元的投資浮盈未計入財報。

國信證券金融行業首席分析師朱琰認為,首季股市持續低迷,使得首季成為公司受益壓力最大的時期,隨大盤企穩,公司全年收益增長仍有較大的空間。

目前,中國人壽A股較H股溢價率趨於0。花旗銀行認為,中國人壽首季每股資產淨值按季雖下跌10.5%,但其投資公允價值已較預期為佳,維持“持有”的投資評級及目標價31港元。

中國人壽業績下滑仍被“推薦”

昨日,中國人壽(601628,收盤價32.80元)公佈了一季報,一季度實現淨利潤35.24億元,同比下降60%左右,每股收益0.12元,業績下滑的情況並未出乎市場人士的預期。

不過,在業績大幅下降的情形下,中國人壽後市仍然被眾多機構看好。

發自成都業績下降六成

中國人壽一季度實現淨利潤35.24億元,同比下降60%左右。公司表示,淨利潤同比減少的主要原因是受資本市場持續低迷影響,公司的投資收益大幅下降,報告期內公允價值變動損益同比下降241.19%。

雖然由於業務推動力度加大、新頒產品適銷對路和居民保險消費需求增加,一季度公司實現保險業務收入1021.54億元,同比增長38.31%,但是保費的增加並沒有使公司擺脫業績下滑的命運。

東方證券分析師王小罡表示,“保險公司的業績主要是靠證券投資。”王小罡認為,今年一季度以來,市場持續低迷,在這樣的大環境下,中國人壽並沒有大規模減持,而是選擇長期持有,並且數量很大,證券投資收益必然大幅下降,這是造成業績下滑的主要原因。

與此同時,有觀點認為,中國人壽業績下降是由於保險責任準備金計提更加穩健所致。國信證券分析師武建剛就認為,除了投資收益浮盈增加不大之外,中國人壽業績下降的另一個原因是保險責任準備金提取增多。一季度,公司退保率為1.98%,退保金達140.61億元,同比增加34.43%。在退保金增加的情況下,公司有必要增加準備金提取額度。

此外,今年3月,中國人壽以3億美元參與VISA的IPO,報告期末浮盈7.73億元。但業內人士一致認為,對於中國人壽來說,該投資規模不是很大,並且作為可供出售金融資產,如果公司沒有拋售,收益就無法計入淨利潤。

後市仍被看好

雖然中國人壽一季度業績出現了大幅下降,但是市場仍然看好公司後期業績。

海通證券分析師潘洪文表示,中國人壽一季度保費收入增長穩健,公司基本面良好,一季度應該是今年最壞的時期。作為國內目前規模最大的保險公司,中國人壽對投資者還是有一定吸引力的。

而保險行業的金牌分析師、平安證券的邵子欽仍對中國人壽和中國平安等保險股情有獨鐘,依然維持對中國人壽的“推薦”評級。她表示,“我們仍然看好壽險行業。”鑒於中國人壽的規模和其他優勢,武建剛也給予“推薦”評級。

不過,也有分析師有不同的看法。王小罡就認為,中國人壽雖然規模比較大,但基本業務增長緩慢,結合規模和質量的真正指標是一年新業務價值。“去年平安和太保的這一指標都在30%左右,而人壽僅有10%左右,”他告訴記者,“所以我們把中國人壽排在第三的位置。”

2008國壽Q1

國壽Q1報告:
http://www.sse.com.cn/cs/zhs/scfw/gg/ssgs/2008-04-28/601628_2008_1.pdf

明報:
A股下瀉拖累投資收益 中壽首季少賺六成


【明報專訊】內地A股首季急挫,拖累全國最大保險公司中國人壽(2628)首季業績出現大倒退,盈利按年大幅下跌逾六成,至34.7億元(人民幣.下同)。中壽其實已減持了中信證券和中國神華(1088)等重磅A股,但投資收益仍然倒退一成,加上所持投資組合錄得55億元帳面虧損,導致業績大幅下滑。

中壽解釋,盈利顯著倒退,主要受資本市場持續低迷影響,投資收益大幅下降,尤其是計入損益的公允價值大幅變動所致。根據季度業績報告,首季公允價值變動錄得逾55億元虧損,與去年同期逾39億元的收益,可謂有天壤之別。至於實收的投資收益也倒退一成至近151億元。雖然保險業務收入仍增長38%,所得稅也大幅減少九成,但仍扭轉不了股東應佔溢利大幅倒退60.9%,每股盈利跌至0.12元(見表1)。

股票組合帳面虧損55億

中壽首席投資官劉樂飛曾於全年業績會上表示,鑑於今年股市震盪,股票佔投資組合的比重將會下降。這說法被解讀為中壽有意減倉,儘管其後為中壽否認,但根據季報披露3月底可供出售金融資產的持股量,與去年底的資料比較,該集團今年首季內起碼減持了4隻A股,包括中信證券、中國神華(1088)、中國銀行(3988)和中國遠洋(1919)(見表2)。其中,中信證券和神華的減持規模較大,分別為3400萬股及1800萬股。

中壽季報的資產負債表也顯示,截至3月底可供出售金融資產的總額下跌近7%至約3891億元,減少近284億元。

減持4隻重磅股 增持工行

不過值得注意的是,中壽並非全面減持A股。當第三大保險公司——太平洋保險早前公布的首季業績,顯示該公司減持了近1億股工商銀行(1398)A股,中壽卻增持了近1億股工行A股。另外,一度跌穿招股價的中石油(0857)A股,隨著股價急挫、帳面值大縮水,亦跌出了中壽十大持倉股票之列;而中壽上月認購在美國掛牌、股價累積上升逾七成的VISA,則登上了十大持股的第五位,截至3月底帳面值逾26億元。此外,民生銀行及建行(0939)A股仍然在中壽十大持倉之中。

另外,影響首季盈利表現的,還有營運成本,有關支出增加了28%至逾1000億元,當中提取保險責任準備金大幅增加1.2倍,去年同期沒有的資產減值損失,今年首季卻達23億元。不過,由於股市低迷,其保單紅利的支出,亦大幅減少88%。


上海證券報:
受資本市場低迷影響,今年一季度中國人壽出現投資浮虧55.15億,每股收益為0.12元,較去年同期縮水60.91%。今天的披露公司一季度報告顯示,報告期內,公司公允價值變動損益為負55.15億而去年同期為39.06億,同比減少241.19%。

  報告還顯示,公司淨利潤為35.24億,同比下降60.58%,營業利潤36.23億,同比下降63.44%,利潤總額36.18億,同比下降63.44%。公司在解釋出現的原因時表示:受資本市場持續低迷影響,投資收益大幅下降,尤其是計入損益的公允價值大幅變動所致。

  從披露信息可以看出,加上國壽持有的可供交易類前十大股票因股市下滑而出現的浮虧,使得一季度全部投資浮盈只有250多億,而浮虧則吃掉了去年全年580億中的一半左右的領地。

  這與中金公司的預期報告相吻合。報告認為,由於近期股市大幅下挫,中國人壽的股票投資也出現縮水。其中,中國人壽2007 年底持有的前十大交易類股票和可供出售類股票均在近期遭受損失,這些股票的市值占中國人壽股票投資總市值的46%。假設中國人壽在一季度沒有賣出這些股票,則交易類股票已產生了30.29 億浮虧,而可供出售類股票的浮盈已由年初的515.56 億元縮水至244.71 億元。而他報告的截至時間為今年3月26日收盤時。

  也就是說,由於中國人壽在今年一季度盡管賣出些股票,但力度顯然不夠,才使得浮盈大幅度縮水,大大下移了業績曲。

  不過,除了投資外,作為拉動保險的另外一個輪子保險保費增長還是值得欣慰的。

  根據披露可以看出,公司已賺保費1016.1,而去年同期為728.56億,同比增長39.47%,季報分析為保險業務增長所致;另外,由於公司加大業務推動力度,而新頒產品適銷對路,加上居民保險消費需求增加,使得保險業務收入達到1021.54億,同比增長38.31%


信報:
國壽首季盈利大跌60% 受內地A股市場不景氣拖累,中國人壽(2628)公布首季業績大倒退,按中國會計準則,首季盈利較去年同期大幅下跌百分之六十,至三十五億元(人民幣.下同),每股盈利亦倒退百分之六十點九一,至一角二分,業績遜於市場預期。瑞銀早前預測國壽首季盈利跌逾二成。中國人壽上周五收市報三十三元八角,無升跌。   

國壽首季營業額一千一百一十億元,按年上升百分之十八點三七,每股盈利下跌百分之六十點九一,至一角二分,集團解釋是由於受資本市場持續低迷影響,投資收益大幅下降,尤其是計入損益的公允價值大幅變動所致。今年首季國壽投資收益達一百五十億元,按年跌百分之九點九,上證A股指數首季挫約百分之三十四,令國壽多項投資的賬面值大減,期內公允價值變動收益由去年首季賺三十九億零六百萬元,變成今年同期虧損五十五億一千五百萬元。   海外投資方面,國壽亦於今年三月,以每股四十四美元買入VISA約三億美元股份,而截至今月二十二日,VISA收盤價飆升至七十點二八美元,短短一個月時間,已為國壽帶來超過百分之五十的盈利,這是繼平保投資富通之後,內地保險公司第二筆較大規模的海外投資,同時也是內地保險公司首次大規模對紐約股票市場的投資。國壽曾透露是次投資事先進行過詳細了解及調查,目前趁環球資金緊絀下低吸海外優質的企業,可能是一個趨勢■


證券時報:

中國人壽減六成中信證券增一倍
三家上市金融機構一季度業績表現各異國金證券淨利潤同比增長3.7倍

本報訊中國人壽、中信證券、國金證券今日分別公佈了今年一季度報告。報告顯示,中國人壽一季度共實現淨利潤35.24億元,同比下降60.58%;中信證券實現淨利潤25.22億元,同比增長101.03%;國金證券實現淨利潤3.63億元,同比增長367.5%。


市場低迷拖累人壽業績
中國人壽公佈的報告顯示,一季度該公司實現每股收益0.12元,同比下降超過60%。扣除非經常性損益後全面攤薄淨資產收益率為2.29%。公司一季度淨利潤同比大幅減少,主要是受資本市場持續低迷的影響,投資收益大幅下降,尤其是計入損益的公允價值大幅變動所致。公司一季度公允價值變動損失55.15億元。

今年一季度,中國人壽每股經營活動產生的現金流量淨額為1.29元。一季度末公司總資產為8976.87億元,股東權益為1521.36億元,歸屬於上市公司股東的每股淨資產為5.38元。

一季度中國人壽保險業務收入1021.54億元,較去年末增長38.31%;保單紅利支出8.81億元,較去年末下降87.57%。


中信證券盈利翻番

一季度股票市場一直處於震蕩下跌行情中,但這並沒有影響到中信證券業績的強勁增長。中信證券報告顯示,一季度公司實現淨利潤25.22億元,同比增長101.03%;基本每股收益0.76元,同比增長81.1%;扣除非經常損益後的淨資產收益率4.78%。每股經營活動產生的現金流10.28元。一季度末公司總資產2192.46億元,所有者權益521.81億元,每股淨資產為15.74元。

一季度,中信證券代理承銷證券收入、手續費淨收入、投資淨收益均實現了大幅增長。其中,手續費淨收入42.38億元,同比增長72.58%;投資淨收益20.81億元,增長192.74%;代理承銷證券款1.62億元,增長215.53%。同時,受匯率變動影響,匯兌淨損失3214.49萬元,較去年同期的虧損20.2萬元增加了3194.29萬元。

對外投資方面,一季度中信證券繼續增持中信萬通證券的股權(增持比例為1%),截至一季度末,公司持有中信萬通證券91.4%的股權。同時,對中信證券國際有限公司追加4.5億美元投資手續正在辦理之中。國金證券主要靠投資收益與中信證券相比,國金證券盈利增長更為迅猛。一季度國金證券實現淨利潤3.

63億元,同比增長367.5%;扣除非經常性損益後每股收益0.728元,扣除非經常性損益後全面攤薄淨資產收益率為13.56%,每股經營活動產生的現金流1.25元。

國金證券盈利增長的主要原因得益於該公司的投資收益。報告顯示,一季度該公司實現投資收益4.73億元,同比增長高達625.78%。

一季度末國金證券總資產84.62億元,所有者權益26.85億元,歸屬於上市公司股東的每股淨資產5.37元。

2008年4月25日星期五

分紅險捲土重來 中國人壽保費收入增速加快

投連險遭遇市場波折,分紅險捲土重來,可能使壽險市場的份額“瓜分”出現變化。

去年,由於股市紅火,在投連險上涉足偏少的壽險公司保費收入下降。資料顯示,中國人壽和平安人壽2006年的保費收入分別為1838.39億元和689.89億元,在國內壽險市場上的份額分別約為45.26%和16.99%。2007年兩家公司收入占比跌至39.73%和16.00%。

中投證券分析師許守德認為,保險業內的大公司重分紅險,小公司重投連險,中國人壽去年不做投連險,平安保險少做投連險,結果業務增長滯緩,市場份額均有下降。

不過這種情況漸漸起了變化。許守德表示,由於投連險帳戶出現較多虧損,投資風險已經暴露,對去年保費成倍增長幾乎全部來自投連險的小公司肯定不利。相比之下,中國人壽等大公司最新公佈的首季保費收入顯示,增長的勢頭明顯超過去年,在分紅險銷售回暖中嘗到了甜頭。中國人壽1至3月的保費收入為1022億元,較去年同期增長了38.29%,而其去年全年保費增速僅8.53%。

業內普遍認為,中國人壽的分紅險銷售紅火,與實施的高分紅政策有很大關係。該公司於今年初啟動年度紅利派發工作,鴻泰、鴻豐等產品的分紅率達到5.9%,刺激該公司的產品銷售猛增,其中,鴻豐等分紅險產品銷售業績環比增長近200%

2008年4月24日星期四

潘石屹百日預言或成真

債務風險令部分地產公司“命懸一線”潘石屹百日預言或成真

  一個多月前,SOHO中國主席潘石屹表示,內地房地產可能出現“百日劇變”:100天之內,房地產企業要調整,因為美國次貸危機直接影響到國際資本市場,2008年將要IPO的中國房地產公司都被迫停止上市;從緊的貨幣政策將產生持續影響,去年房地產開發商買地花的錢太多,入不敷出。潘石屹近日又說,4月25日起銀行存款準備金率提高0.5%可能推動這一劇變發生。  

  “或許老潘的‘百日預言’就要實現了,房地產企業已經到了最危險的時刻。”近日,一位地產公司的老總向本報《東方置業》不無悲觀地表示。

  內地房地產企業正處於最艱難的時期。

  去年底中央經濟工作會議提出要把“防止經濟增長由偏快轉向過熱、防止價格由結構性上漲演變為明顯通貨膨脹”作為宏觀調控的首要任務。此後信貸緊縮政策不斷出台。央行4月16日宣佈,4月25日起上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點至16%的歷史高位。這是今年央行第三次上調準備金率,也是2007年以來的第13次。同日,國稅總局發出通知,要求房地產企業預售收入需按規定的預計利潤率計入利潤總額預繳企業所得稅。非經濟適用房開發項目如位於省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城區和郊區的,需按照不低於20%的預計利潤率預繳企業所得稅。

  事實上,為嚴防全面惡性通脹而採取的緊縮政策效果早已經顯現。房地產企業獲得銀行貸款的難度越來越大。同時,股市持續調整,今年前三個月,房地產企業還沒有一家增發融資。廣州恒大、深圳卓越、廣州方圓、河南建業等數十家房企IPO上市計劃均被迫擱置。多房地產企業因為在過去兩年大規模擴大土地儲備而欠下巨額債務。樓市自去年第四季度以來的持續調整,觀望氣氛加重令其資金難以快速回籠。

  以廣州恒大為例,公開資料顯示,截至2007年9月30日,恒大地產負債已達140億港元,資產負債率達到95%。

  該事件是恒大集團資金鏈緊張的一個表現。與此同時,恒大集團將轉讓重慶幾個項目的傳言開始在當地流傳。

  不少業內人士認為,在現金流不斷告急的同時,許多地產公司頻發債務風險,有部分公司已命懸一線。

招商銀行正式進軍金融租賃業務

籌劃多時的招銀金融租賃有限公司23日在上海正式開業。作為招商銀行出資20億元獨家設立的全資子公司,是國務院批准試點的5家銀行系金融租賃公司之一,也是唯一一家由外地金融機構投資設立並落戶上海的大型金融租賃公司。

據招銀金融租賃公司總裁張雁翎介紹,招銀租賃未來的主要業務發展方向分為以下三大方面:

一是行業方面,招銀租賃計劃以煤、電、油、運等關係國計民生的行業,大型裝備製造業,節能、減排、環境保護行業,城市公共設施、基礎設施行業等為主,統一規劃,分開層次,逐步推進。

二是客戶方面,根據招商銀行的戰略轉型,招銀租賃重要的業務定位之一就是將成長性良好的中小企業作為主要目標客戶,為其發展量身定做專業化的融資租賃業務產品,滿足中小企業發展進程中的金融和財務需求,招銀租賃力爭在中小企業這一領域做出特色與品牌。

三是區域方面,主要是針對長三角、珠三角、環渤海經濟區以及國家高科技園區等市場化程度較高、優秀中小企業相對集中的區域為主要地域進行拓展。

「與此同時,招銀租賃將全力展開與租賃同業的密切合作,在資金融通、租賃資產轉讓、聯合租賃、轉租賃等業務領域,與銀行系租賃公司、中外合資租賃公司、廠商租賃公司等國內優秀的租賃同業一起,共創價值、成就未來。」張雁翎說。

此外,為加強同業合作,提升融資租賃行業的整體經營實力和抗風險能力,招銀金融租賃有限公司還分別與建信金融租賃股份有限公司、交銀金融租賃有限公司、工銀金融租賃有限公司、民生金融租賃股份有限公司等4家銀行系租賃公司簽署了戰略合作協議。

2008年4月23日星期三

招行首季淨利潤63.19億元 同比增長156.66%

招行今日發布2008年第一季度財報,在一季度報告期內,招行實現淨利潤63.19億元,比去年同期增長156.66%。

  在信貸業務方面,公司貸款仍占據主導地位。截至2008年3月31日,招行資產總額達13737.86億元,比年初增長4.82%。貸款和墊款總額為7034.61億元,比年初增長4.50%。其中,公司貸款、零售貸款、以及票據貼現占比分別為66.93%、25.12%以及7.95%。

  在存款方面,招行一季度客戶存款為9973.01億元,比年初增長5.70%。

其中活期存款占比為56.73%。活期存款中,公司存款占63.25%,零售存款占36.75%;定期存款中,公司存款占64.43%,零售存款占35.57%。

  招行2008年一季度實現淨利潤63.19億元,比去年同期增長156.66%。對於淨利潤增長的主要原因,招行人士稱,一是生息資產規模的增長及利差的擴大,使淨利息收入增長73.96%;二是手續費及傭金淨收入繼續保持較快的增長,增幅達102.95%;三是不良貸款額與不良貸款率實現雙降。不良貸款餘額為人民幣100.

23億元,比年初減少3.71億元,不良貸款率為1.42%,比年初下降0.12個百分點。

信用成本繼續下降,資產減值準備支出減少55.92%;四是由於法定稅率整體下降,以及低稅率地區應納稅所得額占比提高,有效所得稅率降低至23.99%。

  在一季度財報中,由於匯率變化,招行“其它淨收入”一項變動最大、下降387.1%,同時由於待清算資金增加,“其它負債”項為138.12億元,上升幅度最大為195.51%。

  值得注意的是,截至2月27日,招行有25.32億股有限售條件股份限售期屆滿,可以上市流通。持有有限售條件的流通股股份占招行總股本比例前三位的公司為招商局輪船股份、中國遠洋運輸、以及廣州海運,持股比例分別為14.507%、7.177%以及4.604%。

https://www.hkex.com.hk/csm/ShowNews.asp?mkt=hk&FileName=http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/20080422/LTN20080422464_C.pdf

中壽平保料靠沽股撐業績

中壽平保料靠沽股撐業績
太保首季盈利升34% 2008年4月23日

【明報專訊】全國第三大保險公司——太平洋保險昨天率先披露首季業績,在上證指數跌逾三成的情下,該公司在跌市下沽出平安保險和工商銀行等A股,鎖定了部分盈利,令公司投資收益大升接近七成。市場預期,中壽(2628)及平保(2318)或利用類似策略維持首季盈利增長,不過隨覑持倉數目減少,未來三季未必能維持高增長。

太平洋保險昨天公布,投資收益上升77%,至69.9億元(人民幣.下同),帶動純利上升34%至17.9億元。值得注意的是,A股今年初開始急挫,但公司投資收益卻大升,公司解釋主要變動原因是「投資規模擴大」;不過另一原因,應該是公司將部份持倉的股票出售套現。

投資收益升77%

「(太保)保費大增(已賺保費上升逾六成),但是公司總資產卻沒有增長(總資產下跌0.6%),加上資產負債表中的『資本公積』(capital reserve)下跌達100億元……公司應是沽出了不少股票套現。」一名美資證券行分析員指。

太保的季度業績報告中,公布了截至首季末,以帳面值計十大股票持倉,跟去年底公布的數據比較,發現太保減持了接近1億股工商銀行(1398)A股,但工行仍是太保持倉最重的股票。

另外,有2隻於去年位列十大持倉股票的,包括平安保險及中國遠洋(1919)A股,於今年季末報告均不見了蹤影。如以去年底持股數目計算,即使兩者股價於首季出現下挫,如果未有出售,帳面值仍足以納入十大重磅股,可以推斷出太保其實減持了平保和中遠洋股份。

事實上,這部分股票過去分類為「可供出售金融資產」,期末會以市價計算盈虧,不過無論是盈利或虧損,都只會影響資產負債表的「資本公積」,並不會影響盈利的數據。但當公司沽售這部分股票,所得收益便會影響期內利潤的表現。由於不少股份在市場急升前、甚至是招股時購入,所以即使在高位大幅回落,但保險公司仍會錄得盈利。不過由於過去於「資本公積」入帳的盈利已經變現,故「資本公積」會相應減少。

平保大量「可出售金融資產」
平保和中壽同樣持有大量「可供出售金融資產」,包括中石油、工行等多隻A股重磅股,如在首季減持套現,將可實現可觀盈利。至於兩家保險公司持有的交易性金融資產(見附表),帳面盈虧直接影響盈利表現,如到季末都沒有減持,單是10大持倉首季已分別為中壽和平保帶來近33億和17億元損失。

野村(香港)分析員林創斌指出,中壽及平保的首季業績,有可能因沽售股票實現盈利,而錄得不俗的增長,但長遠則未必可以維持這增長趨勢。去年底A股佔中壽投資比重為23%,平保則約是20%。

2008年4月22日星期二

中國人壽抄底"投連險首批試點五城推開

在滬指徘徊在3100點的低迷氣氛中,壽險業老大中國人壽股份有限公司(下稱「中國人壽」,601628.SH,02628.)終於向投資連結保險(下稱「投連險」)踏出了第一步。

  昨天,中國人壽聯手中國農業銀行,宣佈即日起在銀行保險渠道推出「國壽裕豐投資連結保險」(下稱「裕豐」)。

  中國人壽銀行保險部總經理助理於泳介紹說,裕豐首批試點將在北京、上海、廣州、深圳和蘇州推開,除了農行,還將在工行、交行、招行和廣發行等銀行渠道同步推出。據瞭解,該產品分為進取股票、平衡增長、精選價值、穩健債券四個投資賬戶。

  去年:冷對投連險熱

  從2006年開始,隨著股指節節走高,投連險重出江湖。去年投連險和萬能險同比增長分別高達558%和110%。傳統險和分紅險則分別僅增長了1.4%和4%。

  去年,一向力推分紅險和傳統險種的中國人壽,開始在部分城市推行萬能險,但對投連險仍按兵不動。對此,中國人壽副總裁林岱仁曾在業績發佈會上表示,投連險和萬能險的銷售雖然能搶佔市場份額,但對利潤的貢獻並不高,還因與資本市場密切相關而面臨極大風險。

  然而,中國人壽冷對投連險,換來的卻是市場份額的不斷下降。去年由於基金和理財產品對壽險分流較大,中國人壽在萬能險和投連險上的缺位,使其市場份額從2006年的44.6%降至39.73%。

  今年:冷投連險遇熱面孔

  今年以來,股指持續走低,截至一季度末,股指已跌去近45%。在過去的5個月內,22家保險公司的130多個投連險賬戶中,只有21個賬戶淨值實現小幅增長,其他賬戶淨值均下跌,其中指數型賬戶跌幅最大。與去年年底的賬戶價值相比,已有八成投連險賬戶「縮水」。

  雖然一些投資者對投連險產品失去熱情,不過業內人士認為,投連險仍不失為一種有效的長期投資工具。世德貝投資咨詢(北京)公司發佈的一份「國內投連險產品2008年第一季度分析報告」顯示,雖然除了貨幣型賬戶和部分債券型賬戶外,絕大部分投連險賬戶在今年第一季度的收益率均為負值,但仍比整體股市的下跌幅度明顯偏低。

  對於為何選擇在這個當口推出投連險,於泳表示,「我們認為現在是相對安全的點位。」

  不過,有市場人士認為,奪回被「蠶食」的市場份額,亦是中國人壽涉足投連險的動因之一。今年首季,中國人壽保費收入1022億元,同比增長 38.73%。其中銀保收入增長迅猛,截至目前達570億元,已超過去年全年總量。投連險開賣後,將成為其銀保渠道的又一支重要力量。

中移動首季純利升37% ARPU下降

中移動(941)公布今年首季業績,錄得純利二百四十一億零二百萬元(人民幣.下同),受惠內地所得稅稅率調整,按年增長百分之三十七點二,純利率達百分之二十五點九;相比去年首季純利升幅百分之二十二點三,純利率為百分之二十二點六。唯一美中不足的是,今年首季每戶月均消費(ARPU)跌至八十二元。

農村市場消費較低

  期內,集團營運收入達九百三十億二千四百萬元,同比增長百分之十九點七,扣除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)為四百九十七億七千七百萬元,按年增長百分之二十二點二;EBITDA利潤率同比升一點一個百分點,至百分之五十三點五。

  一名外資電訊分析員認為,中移動今年首季ARPU,按季由九十一元跌至八十二元,比市場預期的八十四元為低,主要因期內上客加快,但大部分仍來自ARPU較低的農村市場,以及集團維持在重組前加快上客的策略,加上首季ARPU通常會是全年最低。

  中移動指出,通過持續拓展農村市場,用戶保持勁增長勢頭,首季月均淨增用戶高達七百六十萬戶,較去年全年月均五百六十八萬戶,增長高達百分之三十三點九:首季用戶淨增長二千二百八十萬戶,按年及按季分別增加約百分之五十三及百分之十六。截至今年三月底止,中移動總用戶數達到三億九千二百一十四戶。

  由於新增用戶主要為低端用戶,加上資費調整的穩步推行,期內ARPU及每分鐘使用量平均收入有所下降,但同時通話量亦得到有效激發,今年首季每戶月均使用量(MOU)由四百七十五分鐘增至四百八十一分鐘;總通話分鐘數按年增長百分之四十一點八,按季則上升百分之五點九。

二月份上客八百萬

  「中移動上客上得那樣快,沒犧牲毛利率及純利率已屬難得,特別是二月份竟不尋常地創出近八百萬戶的新高。」該名分析員估計,集團仍會在加快上客及維持ARPU之間作出平衡。中移動上月淨增用戶七百七十八萬戶。該股昨天造好,全日升百分之二點四三,報一百三十四元七角。

  集團表示,除傳統話音服務外,中移動期內的增值業務繼續保持快速增長,短信業務使用量比上年同期增長百分之三十一點九,其他各項數據業務發展勢頭亦不俗;良好的用戶、通話量及增值業務的發展,使首季營運收入繼續獲得百分之十九點七的良好增長■

揭秘三大險企的產品戰略

佔據中國壽險市場六成以上市場份額的三大保險公司已經於去年底齊聚中國A股,隨著中國太保發佈2007年度業績報告,三家保險公司的實力對比也浮出水面。由於經營策略側重不同,壽險、財險乃至銀行、投資等領域的強弱對比愈加凸現。

  保守且穩健,一般是形容中國人壽;高效而均衡,多半指中國平安;積極並激進,是說中國太保。在評論A股三大保險公司時,一位資深業內人士向理財週報記者表示,「這也明確劃分了三家公司的產品戰略和營銷風格。」

  壽險方面,「國壽不做投連,平安少做投連,太保主攻萬能」。去年受資本市場影響,以傳統型險種為主的中國人壽和中國平安市場份額均出現下滑;保費增長方面,中國人壽和中國平安均低於國內24.5%的行業增速。而中國太保壽險保費收入異軍突起,同比增長34%,歸屬於母公司股東的淨利潤68.93億元,強勁增長583.8%。

  財產險方面,行業綜合成本率平均在98%以上,承保利潤一如既往地狹窄,車險依然占比達70%以上,絕對數量增長明顯。機動車輛保有量提高,交強險和商業第三者險的費率下調,以及電話銷售車險的新型渠道開始發揮作用,都將促進可見的公司業績增長,帶來實際的保費增長和淨利潤增長。

  2007年,產品戰略成了限制或刺激三大保險公司增速的重要原因。選擇何種產品戰略,與公司計劃要實現的利潤率直接相關,在此,理財週報選擇三家公司的壽險業務作為研究對象。

  中國太保:萬能險躍居第一大險種

  結構性風險凸現

  「中國太保的增長是成長性高增長,因為過往基數比較小。」東方證券資深分析師王小罡表示。2007年中國太保壽險業務的保費收入為506.86億元,同比增長34%,高於行業平均速度將近10個百分點。一年新業務價值30.15億元,較上年增長38.6%。在過去一年中的發展,中國太保壽險業務以增長速度和發展規模為第一位,渠道比較依賴銀行。

  2007年,中國太保壽險業務結構發生了戲劇性的戰略變化,具體表現為「兩降一增」。「兩降」是指傳統險及分紅險在業務結構中占比雙雙下降,累計下降31.2個百分比,其中以分紅險下降最為迅猛,下降25.5個百分點。「一增」則是指萬能型保險增勢強勁,在業務結構中占比從2006年度末3.8%迅速躥至37.8%,提高34個百分比,保費收入比2006年強勁增長12.4倍,躋身公司壽險業務中第一大明星險種,萬能型產品對分紅險的替代作用明顯。

  當萬能險成為中國太保的第一大險種時,也意味著更大的激進風險。受銀行存款利率上升和同業的競爭影響,中國太保萬能險結算利率快速攀升至5%以上乃至6%,甚至接近5年期存款利率水平,與此同時,保險公司的投資收益卻因國債和企業債收益率下滑而面臨下降的趨勢。據中金的研究報告稱,新銷售的萬能險保單的實際利潤率很差,「這不是壽險公司盈利的正常模式,難以長期持續」。

  與萬能險銷售強勁增長一致,2007年銀保渠道成為中國太保壽險業務推進的主要渠道,占比由2006年的34.6%攀升至2007年的40.9%,保費銷售收入同比增長58.3%,銀郵簽約網點數量已達6.6萬家。

  在銀保業務帶來公司總規模保費急速擴大的同時,中國太保個人壽險業務首年躉繳業務增長185.2%,續期業務占比下降7.5個百分點,表明在保費收入擴大中,未來一年新業務價值儲備不足,業績穩定性值得關注。2008年1月,中國太保的壽險單月保費收入首次低於泰康,位居第四。

  長江證券分析師李聰表示,與中國平安相比,兩家公司雖然都取得了39%左右的一年期新業務價值,但是中國平安是在壽險保費收入增長16%的情況下取得的,而中國太保是在壽險保費收入增長34%的情況下取得,由此可見,兩家公司的業務結構和成長類型存在著較大的差異。

  國都證券分析指出,中國太保壽險業務增長還難以說是品質兼具。在公司2007年新業務首年保費收入中,期繳只佔了15%,而躉繳占比高達84.95%。2007年公司個人壽險、銀行保險、團體保險的對首年保費收入的貢獻比為21%、60%和19%,可見公司新業務的增長主要是來源銀保渠道,由於銀行保險中99%的保費為躉繳,這就使得公司的長期期交保費在首年保費收入中的占比明顯低於中國平安的47.86%。由於期繳產品占比低,公司新業務利潤率只有9%左右。

  中國人壽:堅持分紅險就是

  堅持穩定和利潤率

  2007年投連險市場中一直沒有中國人壽的身影,其總裁萬峰說,堅持發展傳統險和分紅險就是保持業務穩步增長。中國人壽一直堅守這一策略

  去年受加息和資本市場持續上揚的影響,分紅險及傳統險一度被市場「拋棄」;但從災難性股市震盪開始,分紅險又成了「回歸保障」的保險槓。

  根據中國人壽2007年業務結構版圖,分紅險和傳統險收入分別占結構比50%和23%,而萬能險收入只佔19%,與此相對應的是,去年整個壽險市場投連險和萬能險收入分別增長了558%和110%,分紅險和傳統險收入只增長了4%和1.5%。

  「每個保險公司的產品戰略不同,需要在效率指標和發展速度之間尋找平衡點。」招商證券高級分析師羅毅評論認為,「中國人壽更看重產品的利潤率。」這種產品戰略雖然有利於保證利潤率和業務穩定性,但在整個壽險市場快速擴張的過程中會發生可見的市場份額下滑,因為「與相當一段時間內市場熱點步調不一致」。2007年5-8月,中國人壽保費收入連續出現負增長,全年市場份額降至 39.7%,同比降5個百分點。

  申銀萬國保險分析師余斌則表示,「中國人壽偏向於提高內部效率的業務結構調整方式,具體採用了增加期繳業務銷售,由躉繳向期繳轉變以確保業務可持續性。」這是優質業務結構的調整,對長期發展不無裨益。

  2007年10月15日,牛市下半場開場,A股持續低迷,分紅險的多日抑鬱開始一掃而空,銷售重佔上風。以上海為例,投連險保費收入2007年12月為 6.17億元,2008年1月8.76億元,分紅險保費收入2007年11月7.5億元,12月10.5億元,2008年1月14.97億元

  分紅險重新獲得市場熱捧有幾個方面原因。其一,資金流向股市的意願減弱。其二,受基金銷售疲軟影響,銀行中間業務向保險產品傾斜,銀保渠道占比上升。其三,中國人壽的高分紅策略對市場產生強烈刺激。

  2008年1月中國人壽公告,「在包含保單利益的前提下,分紅險客戶可以得到8%的年回報率,遠遠超過一般分紅和萬能產品3.9%-5.5%的回報率水平」,通過分紅髮布的投資信號,極大促進了分紅險銷售。數據顯示,中國人壽2008年1-2月保費同比增長39%,高於2007年同期14%的增速。

  正如萬峰所說,在中國壽險市場誰都可以大起大落,但中國人壽不行,穩定壓倒一切。

  中國平安:追求均衡而穩健地增長

  均衡而穩健增長,是中國平安的一大特色,既不固執於傳統險與分紅險,也並不為規模效益而犧牲利潤率。公司治理嚴謹和綜合性金融平台基礎,被分析師普遍認為是均衡增長的重要因素。

  一方面,平安保險、銀行、信託、證券「一個公司,多個客戶」的綜合金融戰略積極實施,有力推動業務前線銷售多元產品的效率。2007年通過交叉渠道銷售實現的壽險業務占比10%、產險業務13.1%,渠道貢獻率明顯上升。另一方面,隨著中國平安全國運營管理中心完成第一階段建設目標,全面投入運營,壽險及產險業務項目相對集中,對於中國平安服務效率、降低運營成本等方面作用明顯。

  平安證券研究報告指出,中國平安堅持分紅和萬能險為主的產品策略,不斷優化的業務結構和個險新單的迅速成長,促成公司實現一年新業務價值71.87億元,同比增長40.0%,剔除假設因素後的增速達到了25%的水平。

  銀行證券分析師張曦表示,中國平安2007年壽險產品組合基本穩定,這是公司內涵價值穩定的基礎。除萬能險產品占比提高4.5個百分點外,其他險種在組合中的變化不大。分紅險占比僅降低了0.6個百分點,而投連險亦只提高了0.8個百分點。萬能險收入比去年增加38.6%,結構占比27.1%,提高 4.5個百分比,投連險同比增長33.8%,結構占比略微提高,傳統險同比下降10%,結構占比降低近2個百分點。

  不過,需要關注的是,在牛市中,中國平安的壽險業務利潤為78.31億元,壽險業務中的投資收益為486.31億元(投資收益率14.1%)。用一位網友的話來說,「如果中國平安2007年壽險的投資收益率小於12%,那麼壽險業務將不會有盈利,如果維持2006年7.7%水平的話,壽險業務將出現187億元虧損。」

  與此同時,無法迴避的是,平安壽險業務的營業支出大幅增長,2007年總體營業支出為1267億,同比增長44.91%,與15.9%的保費收入增長相當的不匹配。其中,保險業務手續費及佣金支出同比增長37.3%,業務及管理費同比增長21.1%,更為突出的是退保金項目,由2006年86.17億元增加54.7%至2007年的133.33億元。公司年報稱退保金增加的主要原因是「通過銀行保險銷售渠道的某些躉繳型分紅產品的退保金支出增加」。

  由上述數據可見,2007年中國平安在壽險費用控制上略有瑕疵,不僅遠高於投資收益增長速度,更高於保費增長速度和一年新業務價值增長速度。即使有分析師指出,中國平安在積極進行優化結構調整,但是2007年壽險業務營業成本費用顯著增長仍然顯得不太合理。

  從各種跡象看,有可能是分攤了較多綜合管理平台建設費用以及迅速增長的高管薪酬。畢竟,保險業務是中國平安淨利潤絕對數量最大的業務單元,壽險業務更是利潤之重。

2008年4月21日星期一

前門“五一”將按計劃開街

潘石屹更急。  盡管手持150億元現金的潘石屹,現在還不知道前門商業改造項目可以給他怎樣的命運裁決,但通過競標已經買下北京前門商業改造項目經營權的商戶們,卻可以松一口氣了,因為,潘石屹和前門項目多舛的命運,基本已經可以確定與他們無關。  

奧運迫近,前門改造項目的時間表也一再提前。5月1日已經成為前門商街“亮相”的最新期限。不過,這並不會受到潘石屹“失手”的影響,確切消息顯示,5月1日亮相的前門商街,並不包括與潘氏糾葛的11塊土地,而這些土地上的招商工作並未開始。

中標客戶並無影響  
潘石屹的SOHO(中國)去年10月8日在香港資本市場成功掛牌,一舉募集資金128.6億港元,憑借的就是“前門改造”的概念。根據SOHO(中國)招股說明書介紹,前門項目是此次上市募集資金首要的投向。前門項目共有44塊土地,其中33塊土地,規劃總面積16.5萬平方米,由北京崇文區所屬的北京天街置業發展有限公司(簡稱天街公司)負責開發,另外11塊土地,規劃總面積19.5萬平方米,由天街公司進行土地一級開發。  

SOHO(中國)名下的北京丹石投資管理有限公司擁有天街公司49%的股權,雖然不是最大股東,但是根據協議,北京丹石投資管理有限公司投入100%的資金,享有天街公司100%的收益,並承擔100%的風險。  

但從今年1月底開始,天街公司進行土地一級開發的11塊土地,其招標信息被從北京市土地整理儲備中心網站悄然撤下。換句話說,潘石屹所擁有的前門項目44塊土地中,面積最大、需要進行一級開發的11塊土地可能不再由他來掌控。一時間,SOHO(中國)股價大跌,而已經招標入駐的商戶同樣也感到心裡七上八下:“原來成功中標的結果還算數嗎?”  

“現在我不擔心,應該不會有什麼大問題。”4月6日,中標商戶孫東晨對記者說,而他也是在不久之前才得到這樣確認的消息。在此之前,潘石屹“失手”前門項目的消息在商戶圈中已經不脛而走。  

對於孫東晨而言,現在基本可以松一口氣了。三個月前,他是前門商街改造後“比武招親”的勝利者之一。而半個月以來,他最大的擔心,就是竟標結果生變。  

一位接近北京崇文區政府的知情人士透露,目前雖然潘石屹在前門項目上遇到了一定的障礙,但各方經過協調,比較一致的看法,還是認為不應該推翻此前進行公開招商的競標結果,尤其是在奧運當頭,前門作為重要配套項目,已經被確定在“五一”向外界亮相,此時推翻競標結果,無論是從法理上,還是從具體的工作層面上,都很難得到各方的認同。  

現在幾方協商的結果是,原來33塊土地上進行的招商,還按照原計劃進行,而另外11塊進行一級開發土地未來的命運,則還是“待定”。

幾方合作的內情  
“確切地說,潘石屹失手的是被撤下來的11塊土地,這些土地沒有土地證,也就沒有招商。潘不至於傻到拿這些土地去招商,那等於他給自己找麻煩。”上述人士對記者說。  

記者瞭解到,今年3月,這11塊土地的一級開發完成,可轉入二級開發市場,按照潘石屹的如意算盤,一級開發商拿下二級開發權的可能性極大,而這也正是他斥巨資收購天街置業49%股權的真正圖謀所在。  

而對崇文區政府來說,他們也迫切需要來自市場上的資金。知情人士透露,崇文區政府當時推進前門地區的綜合改造工程,其間便包括前門商業區的改造,但需要大筆資金,雖然市財政投入了相應比例的資金,但剩餘部分資金,均須由崇文區財政承擔。  

由於涉及到拆燊問題,所需資金額較大,超出了預算,於是,崇文區政府試圖通過市場化的方式籌集資金。此時,崇文區政府掌控中的天街置業被認為是很好的融資平台,潘石屹此前也向記者透露,當時崇文區政府曾主動聯繫過自己,希望老潘介入前門商業區的綜合改造工程。  

彼時的潘石屹並未十分積極,但直到後來SOHO(中國)進入香港上市的關鍵時期,潘石屹發現需要有良好的公司資產博取投資者的認可,雙方此時一拍即合,潘石屹收購了負責前門商業區改造的天街置業公司49%的股權,崇文區也由此獲得了自己需要的現金。

11塊地的未知結局  
記者就11塊土地未來走向的問題向北京市國土局咨詢,但未得到明確答复,國土局方面只是表示,會按照相關的土地招、拍、掛規定,完成這11塊土地的出讓工作,但至於一級開發商天街公司是否能繼續獲得這些土地的開發權,國土局方面表示不便表態,至於是否可以招商的問題,國土局方面也表示不在自己管轄的範圍內。  “我現在知道的也不比你多。”面對記者的詢問,潘石屹告訴記者,他目前也只能等待。

2008年4月18日星期五

招行黑卡

招行無限信用卡限量上市

2008年4月17日,一直被業界譽為引領中國信用卡產品走向的招商銀行,在積蓄長達三年的高端信用卡產品經營經驗之後再推力作,一款直接面嚮頂級精英人士的信用卡產品“無限卡”在北京黃浦私人會所正式面世,“全國最頂級信用卡產品”的定位必將使該卡成為中國頂級精英人士的社交名片新寵。

據介紹,招商銀行無限信用卡持卡人可享受“私人專屬”、“尊崇專享”的服務,包括商旅(國內最完整的航空公司里程兌換計劃;機場貴賓廳要客服務;首創國內3000萬最高航空意外險等)、醫療(全球醫療救援;頂級醫療機構免費檢查及腫瘤篩檢等)、理財(免費理財服務咨詢;私人銀行上門服務等)、社交(頂級會所VIP禮遇;派對沙龍等)及全年200場一流球會的高爾夫專屬聯誼賽暢打等。

主卡每年10000元的年費收取標準,加之國內首個主動邀請式的限量發卡模式(即只有收到招行邀請函的客戶才有資格申請),不僅實現了對高端客戶的最嚴格篩選,也是首次完全符合了國際上無限貴賓卡的特徵要素(即高額年費收取標準、邀請製發卡、私人CLUB方式經營)。(

陸東:港股僅深度調整非熊市

from信報

瑞銀集團策略師陸東【圖】昨天接受訪問時表示,較早前港股持續下跌只是牛市中的深度調整而已,並非熊市,他相信港股在二萬點將見底,並指出該行對恒指今年二六八○○點合理價值的預測,是基於保守的盈利增長預測和假設。

  恒生指數在去年十月三十日曾觸及三一九五八點歷史新高,其後輾轉向下,並在今年三月十八日跌至二○五七二點的低點,足足下跌一萬一千三百八十六點或百分之三十五點六。除了指數的跌幅外,市場人士也從技術分析指出恒指五十天移動平均線跌穿二百五十天線,因此確認熊市降臨。

  對於市場的熊市論,陸東不以為然。他認為,只是市場對盈利的預測從樂觀走回實際。目前港股更像是牛市中的深度調整。熊市的先決條件是過度的借貸和持續的盈利下跌。目前香港的貸存比率低至百分之五十三,淨存款則處於極高的水平達二萬七千一百億元。

  陸東說,未來港股的盈利預測,尤其是中資股,仍可能進一步下跌。但他相信,即使如此,股價也可能不再下跌,因為目前的股價調整已在一定程度上反映有關因素。他認為,恒指在二萬點有很強支持力,相當於十三倍市盈率,遠低於歷史平均水平。

  他維持對今年港股低高低走勢的判斷,並表示目前仍未清楚年底恒指會否比年初更低。

  瑞銀上周四發表的港股策略報告,把恒指的合理值預測進一步下調至二六八○○點,而今年一月十日的策略報告對恒指的預測為二八五○○點。陸東表示,目前對恒指的合理值預測,是以保守的盈利預測和比之前更保守(正常化)的風險溢價假設。

  報告預計該行研究部覆蓋的八十二家香港公司今年整體盈利,自去年九月高峰已下調百分之十二點九二。儘管去年有關公司的盈利較市場預計為高,但在過去兩個月,市場下調有關公司盈利預測的情況正在加速。

  瑞銀研究覆蓋的九十七家中國公司,今年盈利預測較去年十二月的高峰下跌百分之五,主要是顯著調低了內地電力公司今年盈利預測,但該行對中移動(941)的盈利預測則較市場共識高百分之十二■

國壽下周二叫賣首只投連險

昨日,在股市大盤再度創出近兩年新低之時,中國人壽股份公司宣佈將於下周二將在北京舉行裕豐投連險首賣儀式。

  去年以來,各家保險公司開始熱銷投連產品,不僅將全國保費收入提升到一個快速發展的階段,而且也將排名重新洗牌。不過,今年以來股市行情的巨幅震蕩,也使得去年高位進入市場的投連產品投資收益水平大幅度下挫,跌破發行價格。

  在此過程中,中國人壽經受了保費收入下跌的壓力和不進入投連市場風格保守的質疑。人們用疑問的眼光看位於少數幾家沒有開展投連險業務行列的中國人壽

  此番選在大盤在3000點左右時推出投連險產品,顯示出在保險行業擁有半壁江山、動作穩健的中國人壽,開始理性地抄底了。

2008年4月17日星期四

我有錢我怕誰?

節錄:
从记者的问题中可见,对前门地块的疑问成为了业绩说明会上的焦点。SOHO中国未来业务的最大亮点是前 门项目(SOHO中国有时亦称“天安门南”项目)。整个开发区域共涉及44块土地,其中33块已经被老潘以丹石公司的名义,通过参股天街公司顺利拿下。另 外11块中的8块,分为3组,也于2008年1月28日北京市土地整理储备中心交易网站公示,并预计于2月29日投标,但3天之后,即1月31日该公示被 撤消。老潘承认去政府部门咨询过,但“暂时没有任何回应。”SOHO中国的正式结论是继续等待政府审批。

  “如果届时这三块地仍然悬置,前门项目还能正常开工吗?”道琼斯的记者穷追不舍。“从理论上说,是可以的。”但事实上,老潘承认,悬置的几块地都散布在已明确归属的地块之间,“很难单独处理。”

  另一个疑虑在于,在限外的情况下,以丹石公司名义控有的前门项目能否及何时装入SOHO中国,仍不得而知。而这对于SOHO中国未来业绩的持续性,影响至大。

  不过,老潘显得很有自信,“奥运大局所限,五一前门大街必须开街。这也是政府的意图。我们的工程和招商都在顺利进行。”

全文:
http://www.sohochina.com/news/detail.asp?id=22473&cid=12

+38%,嘿嘿

國壽(2628-HK)首季保費收入升38%至1,022億人民幣


財華社香港新聞中心。

中國人壽公布,按中國會計準則,今年1至3月份的未經審核累計保費收入達1,022億元(人民幣,下同),較去年同期的739億元上升38.3%。

2008年4月16日星期三

保險板塊 弱周期與高成長奠定價值基礎

□國金證券 李偉奇 茅煒

  我們看好保險行業的原因在於,在整體發展空間廣闊的前提下,行業同時具有弱周期的特性。雖然證券市場的波動將影響到保險公司的當期投資收益和EPS,但壽險行業仍將保持業務規模的高速增長以及長期投資收益率的穩定,將使得保險上市公司內涵價值保持穩定上升態勢。維持對行業“增持”的投資評級。

  行業周期性較弱

  在分析了美國壽險市場的相關數據後,我們發現其無論是保費收入還是資產收益率的波動都非常小。考慮到自1991年起美國壽險行業資產配置在股票上的比例超過了10%,我們將此時點作為分割點來觀察在此之前的波動和在此之後的波動,結果顯示,無論在哪個時期,資產收益率的方差都非常小。這表明,壽險公司業務具備弱周期性特徵。

  我們將美國市場壽險行業的總收入分別與人均GDP、CPI、標普指數的增長做了比較,可以看出:首先,行業收入與人均GDP增長速度的相關性最高,而且表現出了較強的同步性;其次,與CPI係數的相關性居中,且行業收入的增長表現出了一定的滯後性;第三,與標普指數的相關性最弱,若我們將兩組數據錯開一年,則得出了一個相對較高的相關係數,標普指數出現增長高峰後一年,將可能出現壽險行業收入的高峰。

  此外,我們將保費收入與人均GDP、CPI及標普指數進行比較,以觀察保費收入與上述係數之間的關係。可以看出,保費收入與上述三項指數的相關性與行業總收入與三項指數的相關性呈現出一定的一致性。其中,保費收入與標普指數的相關性較總收入與標普指數的相關性更弱。

  我們分析出現這一情況的原因在於:首先,人均GDP的增加將一定程度地帶動人均可支配收入的增加,當收入增加時,各類保障需求將會顯現,因此保費增長與人均GDP的增長相關性較高;其次,CPI的增長將帶來生活成本的提高,包括醫療、養老的各類保障需求都要求更高的金額,即保額需求將有所提高,這一需求變化將帶動保費收入的提高;第三,保險產品具有一定的投資功能,當證券市場高速增長時,客戶將選擇減少在理財類保險產品上的投入轉而投嚮證券市場,而證券市場高峰過後,一來保險產品理財功能的替代性凸顯,二來客戶的財富上升也帶動了保障需求的提高,從而帶動保費收入的增長。

  從美國壽險公司投資收入額的周期性可以明顯看出,從較長時間來看,投資收益與總資產的擬合度非常高。即使證券市場出現大幅波動,投資收益的波動幅度也較小,具有明顯的弱周期性。

  處於高成長階段

  從保障需求的角度,我們認為,我國壽險市場還有很大的空間。根據“2020年人均GDP與2000年相比翻兩番”的目標,我們預測行業復合增長率將達到9.8%,2020年保險密度將為2006年的4倍。對比其它國家的居民金融資產配置,我國居民的保險資產配置明顯偏低,還有很大的提升空間。

  從保障需求缺口角度考慮,我們認為,在保障結構和消費取向上,大陸消費者與台灣地區消費者比較一致,我們以2001年台灣地區總保障需求量為國內生產總值的6.24%,計算得出大陸地區2006年年底的保費缺口占國內生產總值的比例約為4.51%,當年存在保費缺口8956億元。

  從社會保障體系的角度考慮,在社保體系中,養老保險和醫療保險是普通百姓最為關心的。隨社保體系的改革,壽險公司在這一領域的補充作用將日益凸顯。

  從家庭構成的角度考慮,家庭規模和組成的變化都將帶來新的保障需求。從第五次全國人口普查數據與第三、四次人口普查數據的比較來看,當代中國家庭結構變動呈現出夫婦核心家庭提高幅度顯著的特徵,實行20餘年的獨生子女政策是這一家庭類型的主要推動力量。此外,單人家庭也有所增長。這使得家庭構成正在縮小,家庭內部的風險消化能力已經被大大削弱,從而產生了通過購買商業保險、在更大範圍內分散風險的客觀需求。

  從年齡結構角度看,我國0-14歲人口的占比在持續下降,而65歲以上占比在逐步上升,人口結構將逐漸由目前的橄欖形轉變為倒金字塔形。一方面,這將導致處於中間階層的人口承受更大的贍養和撫養義務,客觀上增加了保障需求;另一方面,“養兒防老”將愈發地不可靠,這一部分保障需求將轉而通過商業保險的方式來解決。

  從居民金融資產結構考慮,在保險資產占比方面,韓國居民為18.3%,日本居民為15.5%,而我國居民的保險資產比重不到9%。根據2020年人均GDP較2000年翻兩番的目標,我們得出,2020年我國的人均GDP將達到3397美元。在此基礎上,我們假設壽險深度的四個情形,分別為與2006年末我國壽險深度持平,與2006年末德國、世界平均水平及新加坡的壽險深度相當,分別計算四種情況下的壽險符合增長率。在這四種情形下,我們認為2020年末,與德國在2006年末的壽險深度水平相當的概率最大。經過計算我們認為,2007年到2020年,我國壽險行業將保持高速增長。

  重點公司評級

  中國平安(601318):公司目前股價低於合理價值,給予“買入”建議,我們認為大幅下跌給投資者提供了較好的買入時機。

  公司的優勢在於:首先,控股型金融集團已基本成型,多元化經營將有效地為其客戶提供一站式金融服務,提升服務品質;其次,良好的員工和高管持股平台,使得股東、公司、員工利益一體化,有效提高工作積極性;第三,70%的個險占比、98%的個險長險占比、93%的長險期繳占比、90%以上的繼續率,在壽險行業都名列前茅,良好的業務質量帶來了更高的新業務利潤率;第四,企業年金“受托人”、“投資管理人”、“賬戶管理人”三項資格的獲得,將有利於平安養老險的高速發展,成為保費增長最快的領域;第五,海外主體的並購,將提升公司國際投資的能力,並產生一定協同效應,作為全球布局的基礎。

  中國太保(601601):公司是目前三家上市保險公司中最具成長性的,管理層如能在規模發展和內涵價值增長之間找到平衡點,公司將迎來新的高速發展。給予“買入”評級。

  公司的優勢在於:首先,發展迅猛,2007年太平洋壽險保費收入增長33.96%,是三家上市保險公司中唯一超過行業平均水平21.86%的,2008年1、2月份,該業務持續保持了高速增長態勢,同比增長速度達到86.33%,超過行業平均水平;其次,產品和渠道結構存在較大改進空間,結構的改善將有助於新業務利潤率和新業務倍數的增長,公司估值有一定提升空間;第三,主業集中,產、壽險平衡將使得管理層有限的精力能夠更加關注保險業務的經營,同時平衡的業務結構也能為綜合開拓提供良好的平台。此外,公司經營活動有一定創新,在一定程度上可以彌補個人營銷隊伍較弱的劣勢。

  中國人壽(601628):公司是國內資產和保費規模最大的壽險公司,長期積累起來的規模優勢是其最大的競爭優勢。但在保費增速和業務結構調整方面的不足,是中國人壽最大的軟肋,如不能在這兩方面取得突破,公司的成長將受到限制。給予“持有”評級。

  中國人壽的優勢在於:首先,33%的保險資產份額、40%的年度壽險保費占比、完善的農村網點布局、60萬業務人員,成就了中國人壽無與倫比的先入優勢;其次,較強的政府背景將有利於中國人壽在行業標準、行業規範的制訂方面擁有獨到優勢;第三,財險、養老險的快速發展將成為公司成長的看點;第四,投資能力強,公司獲得了如南方電網、VISA等優質項目,有助於其長期投資收益率的提升;第五,無高利率保單負債,淨利差較高。

平保內含價值遭質疑

股價狂瀉、巨額融資拖累股市的指責、投資收益的浮虧令保險股近期光環不再。

業績增長符預期

  從中國人壽(2628)和中國平安(2318)已經公布的年報看,去年的業績增長基本都達到了各家券商的預期,中國平安的表現還非常突出。

  中國平安歸屬於母公司股東的淨利潤為150.86億元(人民幣.下同),同比增長105%;壽險總保費同比上升16%,其中新業務保費收入同比增長24%,個險新業務同比上升33%;內含價值為1503.11億元,一年新業務價值同比增長40%。

  中國人壽實現淨利潤281億元,同比增長95%;壽險總保費同比增長8.53%,其中個人壽險新業務增長12.4%,個人期繳新業務增長率為12.7%;內含價值為2525.68億元,一年新業務價值為120.47億元,同比增長14.95%。

  對於業績上的發展,券商都表示了肯定,尤其是對於兩家公司在產品結構優化的努力,給出了非常正面的分析。

  東方證券保險行業資深分析師王小罡在報告中指出,中國平安的壽險業務增長雖然低於行業21.9%的增速,但是增長質量高,這主要表現在以下幾個方面:渠道結構優良,個險比例提至81%;產品結構合理,分紅和萬能合計佔比提至66%;新業務開拓高速,個險首年保費增40%;現有業務續期提高,13和25個月繼續率提至90.1%和81.2%。

  其他多家券商都提到中國平安的「健康人海」戰術,就是當代理人數量增加的同時,其人均產能保持穩定增加。

  事實上,中國人壽在去年採取了新的產品和銷售策略,保證傳統險和分紅險增長的同時,會適當推出萬能險,但是對於投連險非常謹慎。這種使用傳統保障型產品提高公司內含價值和利潤率的做法,得到券商的肯定。

  當然,也有一些券商對於公司的關鍵指標提出了質疑。最明顯的一個指標就是中國平安的內含價值。

  海通證券的報告中就指出,平安的「內含價值增長並非表面上那麼亮麗」

壽險內含價值僅升11.3%  

其金融行業分析師潘洪文表示,在剔除假設調整、IPO影響以及股市火爆帶來高額股權回報因素後增長僅為35.9%,而壽險業務的內含價值增長僅為11.3%。

  內含價值是體現一個保險公司的價值,從長期性這個角度來看,當然是內含價值更加客觀、貼近事實,所以在進行保險公司估值的時候一般使用內含價值這個數據。但是如果觀察公司短期股價的話,還是不得不參考市盈率、市淨率這些指標,畢竟這些數據比較直觀地反映市場對於保險公司業績的態度。但是市盈率的波動比較大,這也是它不適合用來判斷公司長期發展的一個原因。

  如果是按照上述的經營方式、產品結構、營銷方式等方面來看,中國平安和中國人壽的表現值得肯定。然而今年資本市場的波動卻使得保險公司的盈利出現了隱憂。

  去年股市火爆,銷售受阻、退保率上升給保險公司造成了壓力,不過卻讓他們在資本市場大賺一票;如今股市震盪間接幫助保險公司銷售產品,但是在利差益方面卻給了當頭一棒。

  中金3月27日的報告中指出,中國人壽去年底持有的前十大交易類股票和可供銷售股票均遭受損失。假設中國人壽一季度還沒有賣出這些股票,則交易類股票產生30.29億元浮虧。

  當然,中國平安也難逃此劫。該報告也提到,按同樣的方法計算,平安交易類股票在一季度已產生13.96億元的浮虧,而可供出售類股票的浮盈已由年初的260.48億元縮水至99.45億元。

  券商在調低估值的同時,也列出了影響股價波動的不確定因素。

看萬能險如何抵禦通脹

萬能險本身就是高利率時代的產物,加息對萬能險收益率有潛在的正面作用

■本報記者張穎發自上海

股市跳水,基金退潮,樓市盤整,CPI走高……進入2008年後,人們的投資熱情被一盆接一盆的冷水澆得“透心涼”。於是,放棄了高額投資回報的預期,只求手中資產免受通貨膨脹的侵蝕。

為此,中國保險業給出了自己的破解之道———萬能險。所謂萬能險(universallifeinsurance)是指全能的、變化的壽險產品。因集保障、儲蓄與理財功能於一體,具有繳費靈活、存取方便、有保底利率、保額自主等特點,所以稱為“萬能”。

那麼,萬能險是否能抵禦通貨膨脹,並從加息中獲益?萬能險投資收益如何超越銀行存款?記者就此採訪了多位保險公司產品設計人員、精算師。

萬能險是加息受益者

萬能險如何抵禦通貨膨脹,並受益於加息,可以從其誕生的背景中瞭解一二。

1979年,受伊朗事件影響,全球油價高企,美國進入加息周期,第一款萬能險就此應運而生。可見,萬能險本身就是高利率時代的產物。

新華人壽保險公司總精算師、產品管理中心主任楊智呈在採訪中指出:“萬能險的一大特點就是對利率的敏感性。”他進一步分析到,萬能險的投資標的中,有不少比例的“固定收益類品種”,也就是國債、金融債、AA級以上的企業債券、短期融資券、銀行大額協議存款等工具。一旦央行加息,保險公司萬能險資金在銀行的大額協議存款必然也會有所提升,因此,加息對萬能險收益率有一個潛在的正面作用。

“萬能險能及時幫助客戶享受利息上升帶來的好處,免去銀行轉存和利息損失的煩惱。”中國太保產品開發部有關人士同時告訴記者,萬能險作為一款壽險產品,具備了人壽保險的基本功能,包括提供人生保障、保險利益、保險利益免繳所得稅等,能夠減少家庭遭遇變故時的動蕩和陣痛。

預期收益超3年定存

中國人壽昨日公佈了最新一期萬能險收益,折合年結算利率達6.05%。一般情況下,萬能險根據賬戶的投資情況,每個月為保單制訂結算利率,客戶的賬戶價值按照結算利率複利計息增加。

目前,市場上萬能險產品的結算利率以新華人壽的得意理財最高,為5.66%,同時泰康人壽、中英人壽和太平洋安泰人壽的結算利率也在5.4%-5.65%之間。按照銀行存款利率水平,3年期定期存款利率為5.4%。

那麼,萬能險預期收益為何能超越3年期定期存款利率?楊智呈分析指出,萬能險保單規定有最低保證利率,結算利率不低於最低保證利率。同時,萬能險兼備投資功能,賬戶中80%可以進入股市,充分分享經濟發展的成果,而保險公司的現金流優勢又能有效降低它在資本市場的投資風險。

以新華人壽推出的“至尊雙利”為例,公司提出了雙重結算利率概念。具體而言,就是產品的結算利息有兩項:月度結算利息,主要來源於大額協議存款、國債等穩健渠道的投資收益;終了結算利息,主要來源於投資股票、基金等有較高增長空間渠道的投資收益。

“這樣一來,月度結算利息一經分配即得保證,相當於為投資者鎖定收益,穩定增值,並按月複利滾動;而終了結算利息則為平滑月度結算利息,額外分享股市收益,尤其在資本市場好的情況下,可有效提升總體收益水平。”該款產品設計師楊智呈告訴記者。

持續繳費可降低費用

萬能險繳費分為期繳保費和追加保費,除期繳保費有一定次數限制外,追加保費可以隨時按約定繳納。在一定年限後,消費者可在賬戶價值範圍內隨時進行領取,有的產品領取需要繳納一定手續費。

“繳費靈活、領取方便是萬能險的一大特色,但往往被消費者所誤讀。其實,萬能險更是一個長期投資理財產品。”中國人壽有關人士嚮記者透露,為此,保險公司採取了一些持續繳費的獎勵措施。

記者瞭解到,目前市場上的萬能險一般是在第三年後按照每年2%的比例獎勵,還有一些產品在第五個年度就有10%的獎金比例,相當於從第一年開始就每年享受2%的持續繳費獎勵。而且,一些產品在第六年起每筆保費無論期繳或追加都有獎勵。

對此,業內人士分析指出,如此頻繁的獎勵方式大大降低了總的費用,也意味進入消費者賬戶享受增值的資金更多,最終獲得的結算利息也更高。

2008年4月15日星期二

中移動將成立互聯網子公司

本報訊(記者劉奇)在成為全球最大的電信運營商後,中國移動正試圖將業務範疇擴展到互聯網領域,以便在未來的3G時代獲得內容業務的支持。

昨天,記者從中國移動內部獲悉,中國移動已經決定組建獨立的互聯網子公司,新公司名稱暫定“移動互聯”,目前中國移動的飛信、實名社區、有線無線廣告以及139郵箱等成熟的互聯網業務,均將被注入“移動互聯”。中國移動可能於近期完成該公司的註冊等準備工作,預計新公司初期將招聘500名員工。一位不願具名的人士嚮記者透露,中國移動集團公司客戶部部長葉兵可能出任“移動互聯”總裁。

此前,中國移動公佈的2007年財報顯示,增值業務已占中國移動總收入的25.7%,成為繼語音業務後的最大收入來源,同時也是中國移動增長最為迅速的業務。中國移動董事長王建宙也曾直言不諱地表示:“中國移動需要‘互聯網瘋子’。”王建宙稱,由於互聯網業務對創新的要求較高,與移動通信業務具有本質的不同,因此,成立獨立的子公司可為中國移動發展互聯網業務實現制度創新。

有業內人士表示,實際上,中國移動欲進入互聯網內容市場已是“公開的秘密”。在未來的3G時代,移動運營商顯然不會滿足於僅僅提供網絡通道,獲取內容市場份額將成為中國移動的目標之一。

潘石屹:進入“房少地多”時代

本報記者 林 實習記者 邢佰英

  SOHO中國董事長潘石屹指出,對於房地產企業來說,2008年不算太好的年景,資金問題讓很多企業的賬面負債累累,企業為獲取資金付出的成本和代價,要比前兩年高得多。

  行業資金狀況不容樂觀  “中國房地產市場發展到2008年,最基本的特徵是錢少地多。”潘石屹稱,如果房地產公司能夠未雨綢繆,對克服今年資金的困難就會很有好處。

  今年3月20日,恒大地產在香港全球公開發售(IPO)擱淺,被潘石屹認為是2008年中國房地產界的標誌性事件。他預測,未來100天內房產公司將醞釀劇變。因為在恒大之後,準備上市的房地產公司約有40多家,準備募集的資金有200億美金,此次恒大IPO擱淺將直接導致這些公司調整戰略。

  2007年,全國新商品房的銷售額為2.9萬億人民幣,但開發商買地所花的資金超過了3萬億元,超過了全年的銷售收入。潘石屹認為,這說明開發商手中基本沒錢了,盡管不同企業資金鏈緊張程度不同。

  行業規模將會不斷萎縮  潘石屹認為,資金的緊張最終會影響房地產市場的供求關係,進而影響房價,但到底是影響了供應還是影響了需求還不好說,目前信貸緊縮和開發商在國際資本市場的IPO擱淺,都將影響房地產的供應量。

  “可以肯定的是,在目前經濟和金融環境下,房地產行業總體的規模會不斷萎縮,成交量也不會像前幾年那樣劇烈地增長。”潘石屹表示,房價走勢最終要看目前政策環境對供應和需求影響力量的博弈。

  他表示,SOHO中國與其他房地產公司不同,並未大規模地擴張進行土地儲備,相反,在土地泡沫的過程中,SOHO中國沒有花一分錢,沒有購買一塊土地,因此,在今年行情普遍走低的環境下,SOHO中國持有現金150億元人民幣,將繼續擴大業務。

2008年4月14日星期一

王建宙:中移動不缺錢 A股發行規模不會大

中國移動不缺錢,所以A股發行規模不會大。”參加博鰲論壇2008年年會的中國移動通信集團公司總裁王建宙對記者表示。   

上市並不是因為缺錢   
王建宙說,中國移動有充裕的現金流,上市並不是因為缺錢。之所以要在內地上市,一方面是讓內地投資者分享中國移動的發展成果;另一方面也想讓內地客戶更多地了解公司的經營計劃和經營目標。不過對於具體回歸安排,王建宙稱目前還沒有明確的時間表。   

對於投資者最為關心的電信重組情況,王建宙依然不肯透露半點風聲,他強調,截至目前尚未收到有關部門的書面通知。   

在回答記者有關是否與蘋果公司合作引入iphone 手機 的問題時,王建宙稱:“我們跟蘋果公司一直保持接觸,我們願意引入‘iPhone’到中國移動來,同時對方也表示對中國市場很有興趣,在這點上雙方達成了共識。

”   但他也表示,由於引入過程有很多細節問題,目前還沒有開始進行正式的談判。“什麼時候引進來我現在還說不出時間表,但大門是敞開的,只要客戶喜歡這種類型的手機我們會積極促成。”   自4月1日開始,中國移動在北京、上海、天津等8個城市啟動了第三代移動通信(3G)“中國標准”TD-SCDMA社會化業務測試和試商用的工作。王建宙說,從目前的情況來看,無論參與測試的還是試商用的市場反應都非常好。由於測試的時間較短,現在還沒有足夠的數據說明測試情況,一段時間以後,中國移動會發布測試和試商用的情況,還會聘請第三方做一個客觀的評價。   

對於3G手機規模會不會設限的問題,王建宙說,對業務測試的規模肯定是有限製的,因為所謂業務測試就是贈送了一部分手機,無償提供給消費者,請相關部門、相關人士幫忙測試網絡。對試商用則沒有任何規模的限製,在中國移動TD-SCDMA的營業廳和體驗廳包括市場上沒有任何規模的限製。在試商用期間,只要客戶有需求,就可以源源不斷地供應。   

降低國際漫游費需要各國合作   
4月12日上午,王建宙在出席“電信的持續增長與可持續發展”論壇時還表示,移動國際漫游資費居高不下令他感到頭痛。“現在移動數據價格最高的是國際漫游,比國內高很多倍。”王建宙對此表示無奈,“因為國際漫游的費用不是一個國家可以決定的,需要各國運營商合作製定合理的結算價格才能達到降低費用的目的。”由於各國運營商間沒有就這一問題取得共識,中國移動已經明顯感到國際漫游費高企對自身業務發展的限製。   

在論壇上,韓國SK電訊公司首席執行官金信培、印度塔塔咨詢服務有限公司首席執行官拉馬多萊、微軟公司首席研究與戰略官克雷格·蒙迪參與了對電信綠色增長的討論。   令參會嘉賓感到意外的是美國前國務卿鮑威爾也出席了該論壇。   在談到對廢棄手機、電池的回收和再生問題時,王建宙稱,“這個工作我們已經推動很多年了,但遺憾的是進展不是很好。”王建宙認為問題的關鍵是“客戶對這個事情不重視”。他表示,中國移動曾采取用廢棄電池或手機換獎品或免費贈送通話時間的獎勵方式,但收到的數量不是很多。“2002年我們只收到了8萬塊廢棄的電池,2007年有了一些突破,但也只有300萬塊。300萬不是一個小數字,但跟3億用戶比就很少了。”

國內保費躋身全球前十

發展仍面臨三大問題

保監會主席吳定富在出席“北大CCISSR(賽瑟)論壇·2008”論壇上指出,經過改革開放30年的發展,2007年我國保費收入世界排名第9位,逐步成長為新興的保險大國。行業代表中國人壽也開始躋身世界領先保險集團之林。

  吳定富表示,改革開放以來,我國保險業從最初只有一家公司經營發展到去年的110家,保費收入也從原來的4.6億元發展到今天2.9萬億元,總資產規模更是突破2.9萬億元,市場規模增長1500多倍。保險行業整體實力明顯增強,行業競爭力不斷提高,行業風險得到有效防範。在全行業還有大批新公司尚未進入盈利期的情況下,初步統計2007年全行業盈利672.7億元。中國人壽為例,其淨資產收益率從2004年的5.1%上升到2007年的16.5%,基本達到世界領先保險集團10%到20%左右的水平。

  吳定富重指出,保險業自身的改革開放為行業發展注入了強大的動力和活力,主要表現在四個方面:第一,通過企業制度改革,強化了保險公司的激勵約束機制。十六大以來,保險業在建立現代保險企業制度方面進行了大膽有益的探索,多家保險公司積極吸引外資和民營資本參股,優化了股權結構,完成了股份製改造,改善了保險公司治理結構。第二,通過市場取向改革,提高保險市場的運行效率。第三,通過監管制度改革,建立了防範風險的長效機制。第四,通過全面對外開放,增強了參與國際競爭與合作的能力。截至2007年底,15個國家和地區的43家外資保險公司在華設立115個營業性機構,中資保險公司在海外共設立了41家保險營業機構和9個代表處。

  吳定富指出,要繼續推進保險業的改革開放,提升行業發展質量和服務水平。當前保險業還存在一些需要解決的問題。一是保險覆蓋面不寬,限制了保險功能作用的充分發揮,二是行業內部舊有的體制機制矛盾依然存在,三是防範風險的任務更加繁重,加強和改進保險監管愈加迫切。要解決以上問題,必須更加深入地實施保險改革,更加全面地擴大開放。

2008年4月5日星期六

國壽投資海外半月賺8.4億

在國際市場深受次按危機的籠罩下,中國人壽(601628)首單海外市場投資便取得了「開門紅」。上個月國壽投入3億美元參股Visa,在半個月內撈到了海外市場的第一桶金,而且盈利高達8.4億元(人民幣,下同)。

在美國次按危機爆發後,眾多內地機構投資者紛紛投資海外市場。但隨後的事實證明,大部分投資都導致浮虧巨大,中投參股黑石虧損過半,平保(601318)增持富通導致巨額虧損,中信證券(600030)更是險遭貝爾斯登陷阱。

國壽作為內地最大機構投資者,在近期歐美資本市場紛紛出現恐慌性下跌時,逆市出擊,參與了電子支付服務行業全球著名品牌Visa公司的股票發行,以每股44美元認購近3億美元。這是繼平保投資富通公司之後,內地保險公司第二筆較大規模的海外投資,同時也是內地保險公司首次大規模對紐約股票市場的投資。

紐約時間三月十九日,Visa公司股票在紐約證券交易所上市,截至本周二收盤,Visa公司股票價格為61.61美元,國壽該筆投資浮盈比例已高達40.02%,盈利高達8.4億元。

國壽董事會辦公室相關人士指出,國壽在投資對象、投資時機的選擇以及投資價值的把握上,都經過了周密的研究和分析,美國次按危機爆發後,國壽沒有急於進行海外投資,一方面密切關注次按危機發展;另一方面,積極儲備各類投資項目,充分研究和認真評估投資風險,耐心等待最佳的投資機會。

該人士表示,作為全球電子支付服務行業的主要提供者,Visa市場佔有率超過50%,居市場領導地位,具有相當高的投資價值,國壽這次戰略投資顯然經過了深思熟慮。就目前Visa的股價和獲利情況來看,國壽不會了結獲利。作為中國最大的機構投資者之一,國壽還將積極開拓海外市場,穩健投資。

2008年4月2日星期三

中國電信業重組 投資者何去何從?

中國電信行業的重組是2008年的一個熱門話題。人們預計這一行業的具體整合方案將會在今年塵埃落定。幾大電信運營商中國移動(CHL),中國聯通(CHU),中國電信(CHA),和中國網通(CN)也都備受投資者關注。中國聯通更是受分拆或再融資的傳聞,股價也隨之大起大落。那麼這次重組,對投資者意味什麼,下面我就對這次重組的幾個焦點問題說一下我的看法。

重組的具體方案及時間表是否會很快出台?

由於中國電信行業的迅猛發展,中國正在成為全球移動電話使用大國,各方面的技術日趨完善,人們對移動通訊的要求也日趨上升,尤其是在2008年,奧運會期間,對於該行業的要求會更上一層樓,國家也看到了這一趨勢,因此將電信業重組的工作提上絕對優先的地位,很可能奧運之前國家就會對該行業的重組給出方嚮性的決策建議,而具體的重組方案則會由具體的相關公司自行商定,給予少數股東話語權,保證股東權益,維護市場的正常秩序。而這一過程在2008年可能不會完全解決,恐怕會持續到2009年上半年。

最可能的重組方案?

中國聯通分成兩部分,CDMA業務和GSM業務。中國電信分別從中國聯通母公司收購CDMA的網絡設施,從中國聯通上市公司收購CDMA的客戶群。而剩下的GSM業務與中國網通合並形成新的公司與中國移動參與競爭。雖然中國聯通的CDMA業務不如其GSM業務強勁,但預計在中國電信的運營下,其發展前景要好於從屬於中國聯通,其原因在於,中國電信可以進行固定電話,寬帶和移動電話的綑綁式銷售,從而吸引更多的消費者,擴大CDMA的覆蓋面。而中國聯通和中國網通合並,新公司將專一於GSM業務上來,競爭實力也必然會增強。這種整合方式最符合中國當前的現狀和發展需要,因此也最為可能。

中國聯通的CDMA業務值多少錢?中國電信會以何種方式來購買,對雙方有什麼樣的影響?

首先,CDMA業務有兩個部分,網絡和客戶群。中國聯通母公司在鋪建網絡時的總投入為1000億元,經過這些年的使用,折舊和損耗使得該項的賬面價格預計在350億到500億之間。而CDMA的客戶價值可以用每位用戶月平均收入, ARP U粗略地計算一下(ARPU,是用來衡量以用戶繳費為盈利模式的公司平均每位用戶貢獻多少銷售收入的指標,公式為,銷售額 ÷ 用戶量) 。中國聯通2007年ARPU為60元,一年12個月,因此每位銷售收入為720元,利息,稅負和折舊之前的淨收入為(EBITDA)274元(以2007年的利潤率計算)。減去稅收的68元(以25%的稅率計算),中國聯通每位客戶的淨收入為205元。2007年中國聯通共有客戶4220萬人,每位客戶留在中國聯通的時間大概為5年。以2007年客戶損失總數的1.57%,同時給予10%的折現率(由於通貨膨脹等因素使得預期收入折回現在的價值的比率)來計算,在今後的5年中每位客戶的收入大約為177,52,131,113,和98。因此淨現值(NPV),也就是每位客戶為中國聯通在今後5年中所帶來收益的現在的價值為877元。

乘以4220萬的總客戶量,中國聯通CDMA的客戶基本價值為大約370億元。而中國電信如果要收購CDMA業務,應考慮到今後該業務帶給中國聯通長久的收益損失,因此給予最少15%的溢價空間,預計收購價格為425.5億元。因此CDMA的總價值應該在775.5億到925.5億元之間。預計中國電信,不會發行股票來融資,而會以部分現金和部分舉債的方式來完成收購。

中國聯通出售CDMA業務後,由於溢價出售,股價將會受到正面的激勵,出現走高,但當前市場已經反映出了這一正面的消息,股價已經出現了調整,因此對市場的意義顯得微乎其微。而中國電信收購CDMA業務之後,由於舉債需要支付利息,而新的業務拓展也需要大量的資金投入,因此預計在接下來的2-3年中該業務不會為中國電信帶來實際意義上的盈利,這對於中國電信來說,這次收購在短期內是個不賺錢的買賣。因此預計在市場反應上,應該是個負面的消息。

中國聯通與中國網通合並的前景可能是個什麼樣?

合並後的新公司在GSM業務上的競爭實力一定會增強,從而擴大其客戶群,為新公司帶來收益。而合並的雙方也都會從中分享合並後所帶來的規模效益,然而考慮到中國移動絕對的行業領導者地位,以及其新客戶發展的勢頭來看,在接下來的2年中,新公司仍然無法與中國移動抗衡。

從投資的角度來看,中國電信業的重組所波及的幾家公司,中國電信,中國聯通和中國網通都存在很多的不確定因素,雖然不排除消息和並購所帶來的投資機會,但最終股票的價格還是會落到其基本面上來,而從各方面來看,中國移動都會是這場並購前後的佼佼者。

中國移動在這場整合過程中,幾乎是毫發不損。而且在其他公司忙於重組的過程中時,有充裕的時間來發展自己和占領市場。同時基於其固有的優勢,中國移動仍然是投資者不二的選擇。

2007年,中國移動淨收入增長了31.9%,總收入上升了20.9%,主要是受益於中國移動嚮城市周邊地區和農村地區進軍的戰略,年內用戶總量上升了22.6%,達到3億6900萬人,共增加6800萬用戶,而與此同期,中國聯通僅增加了1700萬用戶。從而使得中國移動的市場份額上升到了69.7%的絕對優勢。在2007年,中國手機的覆蓋率達到了40%,而中國農村地區的覆蓋率才有19%,從而提供了廣闊的市場前景,而中國移動進軍農村地區的戰略無疑是把握了市場的正確方嚮,預計2008年中國移動的客戶群仍將保持高增長。

中國移動在推進農村市場的同時,也在致力於手機服務業的進展,像彩鈴業務,短信,多媒體短信和移動互聯網服務的發展。在2007年手機增值服務所帶來的收入占總收入的百分比就從23.5% 上升到25.7%。

TD-SCDMA是中國自主知識產權的第三代移動通信標准,中國移動率先采用並在其服務的8個省份推廣試驗。預計3G手機將會廣泛商用服務於2008年奧運會期間,從而帶來注冊用戶的飛速發展,為中國移動帶來顯著的營業收入。

中國移動財務堅挺是其另一優勢,賬面現金有1546億元,比上一年增長32.8%。而預計中國移動將會大筆投資在奪取中國農村市場上面,2008年中國移動的投資預算就從2007年的1050億上升到1270億元。

最後,從廣義投資角度來看,中國正在成為全球移動電話使用大國,無通訊業的發展勢頭迅猛。 根據行業統計數據,中國在2007年共生產了5億4800萬部手機,比去年增長了14%。而自從2002年以來,中國手機生產量以每年25%的速度增長,雖然2006和2007年不如往年,但14%的成長在國際市場上也相當強勁。同時,國外品牌手機在中國市場的占有率也呈現增長,在過去的三年中,分別為60%,65%和70%。這說明,中國的手機市場一直保持增長的態勢。因此,中國電信行業在投資組合中,仍然值得占據一席之地,而其中中國移動是該行業的首選。

奧運給北京商業帶來多個利好因素——SOHO中國潘石屹與網友聊天記錄

問:上周您的“百日劇變”論在媒體引起軒然大波,連《華爾街日報》和《香港商報》都引用了,您能不能詳細說一說未來100天房地產到底會怎樣劇變?是不是又有一批房地產公司會倒下呢?

潘石屹:兩三個月前,大家對形勢的判斷還都處在探討階段:全球的經濟形勢會不會衰退?中國會不會實施從緊的貨幣政策?如果從緊到底有多緊?到了今天,這些問題都明朗化了。原來一些對房地產企業評價的指標也時過境遷了。在去年和前年經濟高潮時期大家喜歡用土地儲備的數量來衡量房地產公司的實力和規模,但今天在全球經濟衰退和國內貨幣從緊的雙重壓力下,則需要做好過冬的準備,評價一家房地產公司的指標也隨之要發生變化,大家對一個企業更看重的應該是它的現金量和存款量有多大,負債率有多高,以及速動比率等指標。冬天到來時,如果你身上沒有厚厚的皮毛,皮下沒有儲存大量的脂肪,那麼只有兩個選擇,一是像大雁一樣飛到暖和的南方,或者在地上挖一個洞鑽進去,像蛇和青蛙一樣冬眠,等待春天的來臨。

我在網上看到一篇文章反駁我的觀點,認為中小型房地產企業經過這麼多年的磨煉,抗風險能力大大提高了。中國的中小型房地產企業財務報表不公開,無法確切瞭解這些數字,也不知道他們抗風險的能力到底有多強。但房地產行業中那些脫穎而出的佼佼者,那些上市公司的財務報表是公開的。我們公司的同事在過去一段時間認真研究了每家上市房地產公司的財務數據,從分析的結果來看,情況不容樂觀。比如最能夠反映企業立即償債能力的速動比率,一般是1至2之間是合理,但現在中國絕大部分上市房地產公司的速動比率都小於1。

問:有人問潘總,房地產百日劇變之後的房地產趨勢會如何?百日之後會跌嗎?會有什麼樣的連鎖反應?

潘石屹:首先受到影響的是房地產企業,那些資金鏈條非常緊張,攤子鋪得很大的企業首先應及時地、理性地進行調整。對房價的影響和房地產市場的影響將是下一步的事情,我們會繼續密切觀察。

當然,在此期間一部分房地產企業可能會採用降價的方式回籠資金,但有許多尤其是在2007年圈了許多土地的開發商,他們手中絕大多數的資產是土地,而不是房子,想低價銷售房子,目前手頭還沒有。資金的緊張還會引起市場上房子供應量的減少。但同時,我們看到市場的另一方面,即需求方面,因為按揭的從緊,需求也可能會下跌。所以,這裡單純地去談房價是沒有任何意義的,看房價的變化趨勢,最關鍵的是要看房價背後的供求關係,影響供應和需求的力量是否會發生變化。

問:您能否具體解釋一下您做出中國房地產行業“百日劇變”的這一結論的原因,除了貨幣從緊之外,您覺得還有什麼關鍵性的因素?

潘石屹:有三個主要的原因:

第一是國際經濟衰退,這已經是不爭的事實了,通過中金公司研究部的模型表明,美國的GDP降1%,將會影響到中國的GDP也降1%。

第二是中國從緊的貨幣政策。

第三是過去兩年,尤其是去年房地產企業大肆擴張,不斷圈地,在市場上一而再、再而三創造“地王”,造成了“麵粉價格比麵包價格還要貴”的不正常現象。

這三個原因是影響房地產企業調整的最主要原因。

問:您以前說過拐點在2008年不會出現,有人認為這與“百日劇變”有衝突,您的調子變了,對此您怎麼看?

潘石屹:我們總是通過瞭解市場的信息不斷修正自己的觀點,在去年年底,對房地產市場有無拐點進行討論時,根本不知道會發生貝爾斯登的收購事件,也無法預測恒大地產的IPO會擱置。在那個時候我還看到國內有媒體報道,恒大的老闆馬上要成為中國首富了。但是,中國經濟、中國房地產發展的大趨勢並沒有改變。在未來幾個月,調整和變化主要會發生在房地產企業之間,房地產企業之間需要重整,需要調整他們各自的規模。

問:一位網友問,最近看到SOHO尚都新開了不少店,人氣比以前回升了很多,是不是也受到樓市回暖的影響?

潘石屹:這實際是多個利好因素的共同影響,周圍的環境、道路、綠地在一天天改善,尚都寫字樓的入住率也非常高。前兩天,我們還參加了一位英國朋友在SOHO尚都的設計事務所的開業儀式。另外這也與季節有關係,現在已經春暖花開了。

當然,2008年作為北京的奧運年,有許多外國和外地的朋友會來北京。他們除了觀看體育賽事之外,對北京的零售業、酒店、餐飲行業是一個非常難得的機會。我們會借這個機會對SOHO尚都、朝外SOHO做出調整,以新的面貌迎接奧林匹克運動會和客人的到來。對許多商家來說,今年也是發展的好機會。

問:目前包括SOHO中國在內的好幾家大的開發商都相繼落戶在三里屯地區,請問三里屯與您開發的重心CBD區域相比有什麼獨特的優勢?在這裡開發大體量的三里屯SOHO,您有幾分勝算?

潘石屹:三里屯從名字上看似乎很土,但這裡是中國、是北京最洋、最國際化的地方,是最早的,甚至是惟一的華洋共處的街區,原因是它被周圍的使館區包圍,國際化、時尚以及多國人士的融合是三里屯最重要的特點,三里屯也是北京國際化和時尚的前沿。

現在,我們和太古等幾家房地產公司同時進入三里屯這個區域進行建設,力求復興三里屯。我們這幾家公司特點都各不相同,在市場和產品上有很強的互補性。另外,由於我們幾家開發商同時進入,在三里屯可以形成足夠的規模優勢。

問:您認為小產權的項目在百日之後會變成什麼樣呢?

潘石屹:這個問題一直是大家關注的熱點問題,網友們也多次提這個問題。我的建議是不要買小產權房,因為沒有法律保障,今後會給你帶來很多的麻煩和煩惱。“小產權房”的說法是小產權房開發商給自己打的廣告,小產權房就是沒有產權的房子,確切地說就是“農民房”,城市居民是不能購買的。但目前各個城市這類非法的建築數量非常大,我想政府會妥善地處理這件事情的。

2008年4月1日星期二

中移動巴國用戶激增200萬

 根據巴基斯坦電信管理局(PTA)的數據顯示,今年1至2月份,巴基斯坦移動用戶增長了四百萬,其中中國移動(941)旗下的CMPak公司用戶增長近二百一十四萬,增速遠超過該國最大移動運營商Mobilink,後者新增用戶僅為一百三十六萬。

  不過,Mobilink現有用戶已超過三千萬,市場佔有率40%,排名第五的CMPak在用戶規模方面還難以同日而語。巴基斯坦目前共有六家移動運營商,移動市場有超過八千萬用戶,CMPak今年將繼續投資8億美元用於擴充網絡,計劃今年年底將獲得市場份額20至%25%。

  中國移動2007年以4.6億美元收購了巴克泰爾通訊公司(Paktel),成立新公司CMPak。巴國輿論認為中移動的進駐已引發該國電信市場的新一輪競爭。

3G終端今放號 中移動補貼政策披露

今日,中國移動即將在8個城市進行TD-SCDMA放號,這意味醞釀多年的中國自主的3G標準終於修成正果。

  中國移動綜合部副總經理高頌革昨日在京透露,目前TD-SCDMA核心網已能支持800萬用戶,優化正在進行當中。目前TD測試和試商用同時進行,是兩步並作一步走,旨在推動TD-SCDMA產業成熟,更想讓TD-SCDMA接受市場檢驗。

  記者昨日還從相關設備商處獲悉,TD-SCDMA的補貼政策實際上已經明確,TD-SCDMA的終端價格也已出爐,6款手機零售價格從1800元到3800元不等,兩款上網卡零售價格分別為700元和800元。

  記者從三電咨詢處獲悉,通過其向相關廠商的瞭解, 中國移動的放號分為兩類,一部分是首批邀請2萬名不同行業和部門的有一定代表性的客戶參與TD終端、網絡、業務等全方位測試。據悉,這2萬名測試用戶的補貼方式是:免費提供價值2000-4000元的測試終端和數據卡,測試免費向客戶提供終端,每月給予800元的話費補貼,要求客戶每兩周反饋測試意見,中國移動安排社會權威調研機構進行收集和分析。而另一部分則是向公放號,也有相應優惠措施。

  另外,為調動社會渠道銷售TD終端和USIM卡的積極性,中國移動實行渠道激勵政策。渠道的放號酬金高於GSM兩倍的基礎上,同時還給予額外的階段性激勵政策。具體來說,銷售酬金為80元/號。

  此前,中國移動已集采6萬部終端,包括5萬部TD手機和1萬部上網卡。據悉,採購的部分終端配合TD優惠套餐,在8個試驗網城市的城區所有自有營業廳、TD展示廳率先進行銷售。上述採購的手機和數據卡全網採用統一定價,以低於採購價100-200元的價格在自有渠道進行銷售。

  根據業內咨詢公司“三電咨詢”相關專家透露,各款TD終端的價格也出爐。在中國移動的營業廳里出售的TD手機中,價格最高的是中興的U980,零售價格為3800元。價格最低的為聯想的TD800,零售價格為1980元。

  在補貼政策方面,中國移動實行的是國產TD手機補貼多,例如中興通訊U980採購價格為3980元,零售價格為3800元,中國移動補貼180元;而對於三星的L288和LG的KD876,中國移動向用戶補貼分別為88元和92元;獲補貼最多的是新郵通N268,中國移動的採購價格為1999元,零售價格為1800元,中國移動實際補貼了199元。

  此前,上海證券報已經披露過各廠商中標情況,其中,在手機方面,新郵通第一名,獲得2.1萬部的中標數量和35%的份額。

  而根據此次獲得的採購價格,各廠商的採購金額排名也出爐。根據三電咨詢的披露,在TD手機方面,第一名仍為新郵通,獲得中國移動採購的金額為4197.9萬元,雖然新郵通的機型每台中標價格不高,但因數量多,因此,仍然在總金額上是第一名。其次是中興通訊,雖然中興通訊在TD手機上只有9000部定單,但由於中標的是高端機型,價格高達3980元,這使得其中標金額達到3582萬元。