从记者的问题中可见,对前门地块的疑问成为了业绩说明会上的焦点。SOHO中国未来业务的最大亮点是前 门项目(SOHO中国有时亦称“天安门南”项目)。整个开发区域共涉及44块土地,其中33块已经被老潘以丹石公司的名义,通过参股天街公司顺利拿下。另 外11块中的8块,分为3组,也于2008年1月28日北京市土地整理储备中心交易网站公示,并预计于2月29日投标,但3天之后,即1月31日该公示被 撤消。老潘承认去政府部门咨询过,但“暂时没有任何回应。”SOHO中国的正式结论是继续等待政府审批。
“如果届时这三块地仍然悬置,前门项目还能正常开工吗?”道琼斯的记者穷追不舍。“从理论上说,是可以的。”但事实上,老潘承认,悬置的几块地都散布在已明确归属的地块之间,“很难单独处理。”
另一个疑虑在于,在限外的情况下,以丹石公司名义控有的前门项目能否及何时装入SOHO中国,仍不得而知。而这对于SOHO中国未来业绩的持续性,影响至大。
不过,老潘显得很有自信,“奥运大局所限,五一前门大街必须开街。这也是政府的意图。我们的工程和招商都在顺利进行。”