未定注資時間不影響業績
潘石屹昨天出席業績記者會時表示，前門大街項目較核心的三十三幅土地由其私人持有，餘下十一幅分散在三十三幅土地各方，該十一幅土地一級開發由其名下私人公司進行，四十四幅土地的地下管道均連在一起，故仍有信心可取得有關土地開發權。
根據集團上市時招股書披露，潘石屹將注入前門大街三十三幅土地資產進入上市公司，他指出，目前有關注資仍在進行中，由於旗下公司為內資公司，至於SOHO中國則屬於外資公司，其中審批方面需較長時間，目前項目仍有待政府審批。
項目發展方面，潘石屹指出，為配合奧運進行，前門大街提早在5月初啟用，目前招租工作順利，預計至8月初奧運開幕，出租率可達六至七成，與此同時，集團希望引入不同檔次的商戶，配合地標式大街。此外，由於前門大街位置獨特，故希望保留作收租用途。
張欣指出，雖然前門大街項目至今仍未可確實注入上市公司時間，但由於項目主要作收租用途，預計首年租金收入不多，相信對業績表現影響有限。潘石屹持有前門大街項目中三十三幅土地，約有70％為商業用途，餘下十一幅則以住宅用途為主。
光華路項目25億今年入賬 SOHO中國今年可供入賬的項目包括光華路SOHO，有關項目已全數出售，套現金額約25億元（人民幣．下同），張欣指出，目前持有150億元資金，未來將繼續留意增持土地儲備的機會，目標仍是北京市核心區項目。
SOHO中國去年純利增長477％至19.66億元，營業額增長300％至69.54億元，每股盈利47.7分，派末期息10分■
