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| 本報訊(記者肖賓)昨天，海澱區中關村甲3號住宅及商業、辦公項目用地正式開標。由於該地塊規劃建築面積達18萬平方米，為中關村區域少見的珍稀地塊，所以引發了SOHO中國、龍湖、保利等眾多地產豪門競逐，這也是SOHO中國完成香港上市融資後，首次通過公開招投標方式來獲取地塊。 該地塊的標的為11億元，共有5家企業參與競標，北京東方寶業房地產中心報出16.5億元，北京華川卓越投資有限公司報出17億元，保利地產報出16.18億元，重慶龍湖和北京時代華人組成的投標聯合體報出20.6億元，潘石屹麾下的公司則報出最高價22億元，以此計算，每平方米的單價已經達1.3萬元左右。 投標情況公佈後，從價格上看潘石屹方面出價最高，但重慶龍湖此前參與了該地塊的一級開發，優勢明顯。評標要考慮價格、資質、綜合印象、規劃等方面，結果難料。潘石屹當日在投標現場對記者表示，這塊地SO-HO方面是志在必得。 SOHO中國的有關人士對記者表示，此前他們已經瞭解到重慶龍湖參與此次拿地，重慶龍湖為一級資質，而潘方面此次拿地的紅石建外房地產公司為二級資質，在資質等級上處於下風，為此SOHO中國特意多加了一個億，以求勝出。直到記者發稿時，評標還在進行之中。 當日還進行了其他地塊的招標開標，競爭非常激烈。在朝陽區來廣營鄉清河營村住宅及配套、商業金融(2號地)項目用地國有土地使用權出讓招標開標中，招標底價為14.328億元，共收到5份有效投標文件，由北京合生、華潤等展開競爭。合生方面的出價高達35.96億元，為近期所少見；在朝陽區來廣營鄉清河營村住宅及配套、商業金融(3號地)項目用地國有土地使用權出讓招標開標中，招標底價為16.693億元，共收到3份有效投標文件，由北京國華置業、華遠地產等展開競爭；在朝陽區來廣營鄉清河營村住宅及配套、商業金融(4號地)項目用地國有土地使用權出讓招標開標中，招標底價為9.414億元，共收到7份有效投標文件，由北京鵬潤、北京世茂和北京中基宏源投標聯合體、市華遠地產等參與投標。 | ||||||
2007年12月15日星期六
潘石屹上市後首次出手報出22億高價
