SOHO中國(00410)董事長潘石屹上週六對記者透露，公司旗下的三里屯SOHO項目在開盤一周內簽約的預售額達43.5億元，銷售率近50%；平均成交單價為49000元/平方米。
「我們的目標是三里屯SOHO開盤一周銷售10億元，最多不過15億元。最後40多億元的銷售額是我們沒有想到的。」潘石屹說。去年光華路SOHO開盤一周銷售13億元，SOHO北京公館開盤一周銷售5億元。
潘石屹介紹，此次開盤銷售的是三里屯SOHO的商業和寫字樓部分；買家100%都是國內客戶，其中四成左右是購買過SOHO產品的老客戶，此次銷售的40多億元中，許多客戶是一次性付款。
他表示：「SOHO中國在財務上一直很穩健。此前，公司已有超過100億元現金，負債率在10%左右。」他還認為，在國內高通脹將會持續的預期下，缺少穩妥投資渠道的國內投資者把購買優質地段的優質房產作為投資首選。
不過，業內人士指出，房地產行業的資金困局並沒有改觀，三里屯SOHO項目的商業和寫字樓熱銷，主要是因為其大客戶需求相對穩定，所以該項目後期即將推出的公寓還應持保守態度；受住宅市場低迷的影響，其公寓的銷售速度可能會放緩。
資料顯示，三里屯SOHO位於北京市朝陽區，總建築面積46萬平方米，由5個購物中心、9幢30層高的寫字樓和公寓樓組成，是三里屯商業區核心地段的商業、辦公、居住綜合社區。
