【明報專訊】繼上月中國人壽（2628）認購遠洋地產（3377）新股，成為其第2大股東後，遠洋地產宣布，日前中國人壽再向遠洋地產第3 大股東中國中化股份，收購其4.23 億股舊股，但未有披露交易作價。收購完成後，中壽持遠地之股權由16.57％增持至24.08%，成為遠洋地產第一大股東之餘，並成為遠洋地產的戰略投資者。
中壽在去年12 月以58.19 億元，購入遠洋9.34 億元，每股作價6.2 元。中國人壽昨日回覆本報記者時表示，尚未拿到相關文件，不方便作出評論。
遠洋地產表示，中壽成為公司之第一大股東，將有效優化公司財務結構，同時有助公司企業管治更完善，未來雙方更有可能探討更廣泛的業務戰略合作。公司還介紹，已經在環渤海、珠江三角洲、長江三角洲等經濟高速發展區域有一席之地，正考慮將跨區域發展的觸角逐步延伸至中國中部、西南等多個地區。
花旗：估值吸引看10.06 元
花旗最新研究報告指，遠洋地產引入中國人壽為戰略股東，有助其未來擴展計劃，並重申對遠洋地產「買入」評級。此外，花旗在考慮上次配股攤薄因素後，將目標價由11.29 元降至10.06 元，相當於預測2010 年每股資產淨值11.18 元折讓10%，現價估值吸引。
花旗還表示，遠洋地產09 年合約銷售達128 億元（人民幣．下同），符合預期。
同時預期，公司今年銷售目標為170 億元，按年升33%，而且估計公司2010 年合約銷售目標已鎖定56%，在行業中比較穩健。
